LOKAL na SPRZEDAŻ
Szczecin, Grabowo
399 000 zł | 62 m2 | pokoi: 3nr oferty: 432164
Oferta sprzedaży lokalu użytkowego - Szczecin, ul. Emilii Plater (Grabowo) Przedstawiamy Państwu lokal użytkowy o powierzchni 62,04 m2, położony w dzielnicy Grabowo przy ulicy Emilii Plater w Szczecinie. Lokal znajduje się na parterze budynku mieszkalno-usługowego. Składa się z przestronnej sali sprzedażowo-usługowej oraz zaplecza sanitarno-socjalnego. Stan techniczny lokalu pozwala na dowolną adaptację według potrzeb przyszłego właściciela. Najważniejsze informacje: - Powierzchnia użytkowa: 62,04 m2 - Parter z bezpośrednim wejściem z ulicy - Przeznaczenie: handlowe, usługowe, biurowe - Stan techniczny: do własnej aranżacji - Lokalizacja: Grabowo, blisko centrum Szczecina - W pobliżu dostępna komunikacja miejska oraz parkingi ogólnodostępne - Ogrzewanie miejskie Cena ofertowa: 399 000 PLN Zapraszamy do kontaktu w celu poznania szczegółów i obejrzenia nieruchomości.
Szczecin, Centrum
890 000 zł | 97 m2nr oferty: 432015
!! Zobacz ofertę nie wychodząc z domu - Wirtualny spacer 360 stopni! Link do spaceru: https://evryplace.com/embed/wkbiyp Na sprzedaż komfortowy lokal usługowy zlokalizowany w centrum Szczecina, przy jednej z głównych ulic - blisko Placu Grunwaldzkiego, niedaleko CH "Kaskada". Lokal usytuowany na wysokim parterze, z dwoma niezależnymi wejściami od strony ulicy. Na lokal (pow. całkowita 96,85 m2, użytkowa ok. 84 m2) składają się: - cztery pomieszczenia biurowe (22, 21, 19,5 i 8,5m2), - dwa niezależne pomieszczenia socjalne (7 i 6 m2) - w jednym WC, drugi z WC i prysznicem. - przynależna piwnica. Dwa pomieszczenia od strony ulicy z dużymi witrynami (okna 3-szybowe), doskonale widocznymi z chodnika. Pomiędzy tymi pomieszczeniami ściana działowa - istnieje możliwość ich połączenia i uzyskania jednego, większego pomieszczenia (ok. 45 m2) . Obecny układ pozwala również na prowadzenie dwóch odrębnych działalności (każda z niezależnym wejściem i własnym zapleczem socjalnym). Lokal po kapitalnym remoncie w 2014 roku - wymieniono wszystkie instalacje, witryny i okna, nowe podłogi i sufity podwieszane. Lokal od początku projektowany z naciskiem na umożliwienie funkcjonowania dwóch niezależnych lokali użytkowych oraz możliwości prowadzenia różnej działalności - biurowej, medycznej, handlowo-usługowej, w tym także gastronomicznej! Najmniejsze z pomieszczeń znajdujące się w głębi lokalu (8,5 m2) zaprojektowano i wykonano z myślą o ewentualnym zamieszkaniu - łazienka w wysokiej jakości glazurze i terakocie, liczne gniazdka (z antenowym i internetowym np. pod TV) - możliwa sypialnia bądź pokój rekreacyjny. Na podłogach wysokiej jakości gres w neutralnej kolorystyce. W pomieszczeniach sufity podwieszane z nowoczesnymi oprawami rastrowymi LED. Oprócz przynależnej piwnicy, właściciel lokalu dzierżawi dodatkową piwnicę, doświetloną światłem dziennym, znajdującą się bezpośrednio pod lokalem, do której prowadzi niezależne wejście z ulicy (2 pomieszczenia, ok. 40 m2). Możliwe przejęcie również tej dzierżawy - piwnica może być wykorzystana na cele magazynowe bądź inne, nawet jako niezależny lokal (doprowadzono część instalacji, doświetlenie światłem dziennym oknami od strony ulicy). Lokal idealny dla inwestora - ze względu na układ możliwe prowadzenie własnej działalności w jednej części przy jednoczesnym wynajmie drugiej części lokalu! Liczne ogólnodostępne miejsca parkingowe, możliwość parkowania samochodu na podwórzu. Doskonała wizualizacja lokalu z dla pieszych i kierowców. W sąsiedztwie odnowione kamienice i nowe budynki mieszkalno-usługowe, lokale różnych branż. Opcja sprzedaży lokalu wraz z jednoczesnym wynajmem jednej części dla aktualnego właściciela z długoletnią umową najmu, co czyni tę ofertę doskonałym zakupem inwestycyjnym!
LOKAL na WYNAJEM
Szczecin, Pomorzany
7 000 zł | 83 m2 | pokoi: 5nr oferty: 431984
Do wynajęcia lokal użytkowy (w ciągu lokali handlowo - usługowych) położony przy ruchliwej i dobrze skomunikowanej ulicy na Pomorzanach. Oferowana powierzchnia najmu to 83 m2. Lokal obecnie jest przystosowany jest do prowadzenia działalności gastronomicznej, ale nadaje się na działalność handlową, biurową czy gabinety medyczne (odpowiednia wysokość). Możliwe jest wynajęcie z pełnym wyposażeniem, częściowym wyposażeniem lub bez wyposażenia - do ustalenia. Ilość dostępnej energii elektrycznej - 23 kW. Na podłodze terakota, ściany malowane, sufity podwieszane z zamontowanym oświetleniem rastrowym. W lokalu rozprowadzono instalację klimatyzacji (nie ma tylko jednostki centralnej), instalację alarmową (wraz z kamerami monitoringu) oraz sieć komputerową. Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej Lokal posiada duże aluminiowe witryny wystawowe (z antywłamaniowymi szybami). Do lokalu prowadzi wejście z ulicy (poprzez wiatrołapy) oraz dodatkowe wejście od strony zaplecza. Wejścia bez barier architektonicznych (nie ma schodów). Wysokość lokalu wynosi 3,60 m do sufitu podwieszanego. Czynsz do SM wynosi ok.1400 PLN/miesięcznie (zarząd, zużycie wody, ścieki, wywóz śmieci, zaliczki na CO). Dodatkowo płatna energia elektryczna (przy działalności gastronomicznej, używając pieca elektrycznego to ok. 1000zł/1 miesiąc), internet, etc. Do ceny najmu należy doliczyć podatek VAT. Możliwość powieszenia reklamy na zewnątrz w obrębie lokalu bez dodatkowych opłat. Budynek monitorowany, kamery znajdują się zarówno przed lokalem, jaki i od zaplecza. Duży ruch pieszych, miejsca parkingowe ogólnodostępne. Rozpoznawalne miejsce, ulica o bardzo dużym natężeniu ruchu pieszego oraz samochodowego. Bliskość PUM-u generuje duży ruch studentów, co jest istotne zwłaszcza w działalności gastronomicznej typu szybkie jedzenie dla studenta`. W bezpośredniej bliskości przystanki licznych linii komunikacji miejskiej. Wokół znajdują się sklepy wielkopowierzchniowe, obecność wielu branż. Otoczenie osiedli mieszkaniowych.
Szczecin, Niebuszewo
527 000 zł | 61 m2 | pokoi: 5nr oferty: 431974
Oferujemy na sprzedaż narożny lokal użytkowy usytuowany w jednym z najlepszych punktów w mieście - u zbiegu alei Wyzwolenia i ulicy Jana Długosza. To rejon Szczecina na granicy Śródmieścia Północnego i Niebuszewa, miejsce o dużym natężeniu ruchu pieszego i samochodowego, co gwarantuje świetną widoczność oraz duży potencjał biznesowy. Dodatkowym atutem jest bliskość Parku Kasprowicza, jednej z największych i najchętniej odwiedzanych przestrzeni zielonych w mieście, co przyciąga potencjalnych klientów, spacerowiczów i mieszkańców okolicy. Powierzchnia całkowita: 60,62 m2 Rozkład pomieszczeń: Przestronna sala główna (około 25 m2) z wejściem prosto z chodnika - pełna światła, bez barier architektonicznych Druga sala - dostępna po pokonaniu trzech stopni Pomieszczenie gospodarcze Pomieszczenie socjalne WC Media i wyposażenie: Energia elektryczna, woda, kanalizacja, gaz Ogrzewanie i ciepła woda z nowego pieca gazowego dwuobiegowego marki "Ariston". Rolety antywłamaniowe Lokal wymaga generalnego remontu, co daje nowemu właścicielowi możliwość aranżacji według własnych potrzeb. Czynsz wynosi 162,77, fundusz remontowy 90,93 zł. Cena wyjściowa: 527 000 zł. Do negocjacji. To idealne miejsce na biuro, punkt usługowy, gabinet, kawiarnię lub sklep - doskonała ekspozycja, duży ruch i świetna lokalizacja w sercu miasta! Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości! Mamy klucze!
Szczecin, Śródmieście-Centrum
9 900 zł | 130 m2nr oferty: 435829
NA WYNAJEM!!! LOKAL HANDLOWO-USŁUGOWY W ŚWIETNEJ LOKALIZACJI - blisko Centrum, przy ruchliwej ulicy - 80zł/m2 Oferta wynajmu lokalu o przeznaczeniu handlowo-usługowym o powierzchni 130 m2, zlokalizowanego przy Al. Bohaterów Warszawy. Nieruchomość usytuowana jest w przyziemiu budynku biurowego, do której prowadzi bezpośrednie wejście z ulicy. Lokalizacja idealnie nadaje się na prowadzenie działalności gospodarczej, w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują liczne firmy i instytucje. Świetnie skomunikowana okolica. Ogólnodostępne miejsca parkingowe. Lokal składa się z: - pomieszczenia o powierzchni 35 m2 - pomieszczenia o powierzchni 8,5 m2 - pomieszczenia o powierzchni 30,5 m2 - pomieszczenia o powierzchni 50 m2 - pomieszczenia przeznaczonego pod WC o powierzchni 1,2 m2 - pomieszczenia sanitarnego (przygotowane przyłącza wodno-kanalizacyjne) o powierzchni 5 m2 Opłaty: - Czynsz najmu - 9900 zł/mc Opłaty eksploatacyjne wynoszą 7,03% całościowych kosztów utrzymania budynku. - Średni koszt opłat eksploatacyjnych w okresie letnim (na podstawie rachunków za czerwiec 2023) to ok. 1 200 zł/mc - Średni koszt opłat eksploatacyjnych w okresie zimowym (na podstawie rachunków za styczeń 2023) ok. 2 200 zł/mc Istnieje możliwość wynajmu części lokalu. Lokal zostanie wykończony pod preferencje nowego Najemcy lub Najemca może wykończyć lokal we własnym zakresie - rozliczenie kosztów wykończenia do ustalenia. ZAPRASZAM DO KONTAKTU
8 610 zł | 287 m2nr oferty: 431875
Powierzchnia 271 m2 położona na parterze budynku biurowo-usługowego, która może być wykorzystywana zarówno na biuro, magazyn jak i cichą produkcję lub w innym dowolnym celu. Lokalizacja na obrzeżach Centrum. Oferowana powierzchnia składa się z 10 pomieszczeń, z których 6 posiada okna. Do lokalu prowadzą 4 wejścia: dwa z głównych wejścia do budynku poprzez klatkę schodową oraz hol, oraz dwa bezpośrednio z zewnątrz. Jedno z wejść stanowią szerokie drzwi, poprzez które można dostarczać towary na paletach z poziomu 0`. Możliwy jest wynajem mniejszej powierzchni, zgodnie z możliwościami podziału. Na terenie nieruchomości kilka miejsc postojowych do wyłącznego korzystania przez najemcę oraz miejsca postojowe dostępne dla wszystkich najemców budynku. Ponadto na ulicy przed budynkiem znajdują się liczne ogólnodostępne miejsca parkingowe (SPP). Powierzchnia świeżo po remoncie, zainstalowano wentylację mechaniczną oraz ogrzewanie podłogowe. Wymieniona instalacja elektryczna, ściany gładzone malowane, na podłogach niepyląca przemysłowa posadzka PCV, stolarka okienna i drzwiowa nowa. Na sufitach oświetlenie rastrowe. Pomieszczenia o powierzchniach: 47, 45, 41, 25, 20 m2, pomieszczenie socjalne z aneksem kuchennym i stołówką 37 m2, magazynek 10 m2 oraz 3 łazienki: damska, męska i dla niepełnosprawnych ( w nowej glazurze i terakocie ) oraz korytarz. Wysokość pomieszczeń 2,80 m. Koszt wynajmu wynosi 30 PLN netto/1 m2 (zawiera opłaty za wodę, śmieci, sprzątanie części wspólnych). Ogrzewanie indywidualne całego budynku (piec gazowy) rozliczane proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni - ok. 850 zł w sezonie grzewczym). W poszczególnych pomieszczeniach ogrzewanie strefowe z manipulatorami. Rozprowadzona instalacja alarmowa i czujniki dymu. Wymagana kaucja w wysokości jednomiesięcznego czynszu najmu brutto. Doskonała lokalizacja, rozpoznawalne miejsce, szybki dojazd do ścisłego Centrum. Sąsiedztwo przystanków komunikacji miejskiej.
Szczecin, Śródmieście
4 650 zł | 95 m2nr oferty: 431807
Do wynajęcia lokal biurowy zlokalizowany w budynku biurowym, zlokalizowanym na styku Śródmieścia i Centrum. Oferowana powierzchnia najmu wynosi 95 m2, składa się na nią 5 pomieszczeń oraz korytarz (22,68/17,65/17,50/13,42/12,45/11,56 m2). Na podłodze wysokiej klasy panele, ściany i sufit gładzone i malowane. Ogrzewanie z sieci miejskiej. W lokalu rozprowadzona jest instalacja alarmowa, komputerowa oraz telefoniczna. Toalety do wspólnego użytku z innymi najemcami. Czynsz dla właściciela wynosi 4650 PLN/m-c netto (zawiera już opłaty za: ogrzewanie, wodę, alarm, śmieci, sprzątanie powierzchni wspólnych). Dodatkowo płatna tylko energia elektryczna według zużycia (według wskazań podlicznika) oraz Internet, telefon na podstawie własnych umów Najemcy z dostawcą tych mediów. Wymagana kaucja. Do ceny najmu należy doliczyć VAT. Budynek posiada dwa wejścia. W budynku jest światłowód. Przy budynku jest zlokalizowany prywatny parking dla najemców (bez dodatkowych opłat - płatna jest tylko kaucja za wydane piloty do bramy wjazdowej - do tej powierzchni 1-2 piloty. Atrakcyjna lokalizacja oraz doskonała wizualizacja, rozpoznawalne miejsce, Przed budynkiem wiele ogólnodostępnych miejsc parkingowych.
Szczecin, Zdroje
479 000 zł | 53 m2 | pokoi: 4nr oferty: 431798
Lokal użytkowy o powierzchni 53m2, znajdujący się na parterze, usytuowany w dzielnicy Zdroje, pełniący dotychczas funkcję gabinetu lekarskiego. Posiada osobne, własne wejście od strony parkingu (po schodkach - balkonem), na którym znajdują się dwa miejsca postojowe przeznaczone dla użytkowników lokalu. Dodatkowe wejście jest z klatki schodowej. Jest wyposażony w kurtynę powietrzną oraz rolety, drzwi i instalację antywłamaniową. Na powierzchnię użytkową, wynoszącą 53 m2, składają się: - sala obsługi klienta - 41,25 m2 (podzielona na poczekalnię i dwa gabinety) - pomieszczenie socjalne - 6,85 m2 - śluza 0,90 m2 - W.C. 0,95 m2 - pomieszczenie gospodarcze - 3,05 m2 W pomieszczeniach gospodarczym i WC ściany do pełnej wysokości wyłożone glazurą, a podłogi terakotą. Na płycie loggi stanowiącej podest wejściowy położono terakotę przeciwpoślizgową i mrozoodporną. Prowadzi do niej wejście schodami konstrukcji metalowej. Na wyposażeniu gabinetu znajduje się m. in.: - aparatura USG z Dopplerem - otoskop - oftalmoskop - zintegrowane EEG - analizator biochemiczny Feincare. Istnieje możliwość zakupu tegoż sprzętu, a także mebli przedstawionych na zdjęciach. Oferta na wyłączność. Klucze w biurze.
Szczecin, Dąbie
5 000 zł | 115 m2nr oferty: 431683
Do wynajęcia obiekt o powierzchni 115 m2, w którego skład wchodzi: - hala magazynowa o powierzchni ok. 100 m2 (długość hali 11,5m, szerokość 9 m, wysokość 3,70 m), - zaplecze socjalne o powierzchni ok. 15 m2 (jedno pomieszczenie mogące służyć jako biuro albo aneks kuchenny oraz osobne pomieszczenie WC z kabiną prysznicową. Hala w bardzo dobrym stanie technicznym, odświeżona, gotowa do najmu. Podłoga równa, niepyląca, ściany malowane. Sufit z oświetleniem elektrycznym, doświetlenie światłem dziennym poprzez świetliki nad bramą wjazdową oraz duże okno. Hala posiada jedną, bramę wjazdową o wymiarach: szerokość - 3 m, wysokość - 2,5 m (istnieje możliwość zwiększenia wysokości bramy). Wejście i wjazd do hali z poziomu "0". Wysokość hali 350cm. Hala obecnie nieogrzewana - istnieje możliwość zamontowania w hali grzejników elektrycznych bądź indywidualnego ogrzewania gazowego. Teren bezpieczny, ogrodzony i zamykany bramą, monitorowany. Możliwość parkowania samochodów, dojazdu samochodem dostawczym. Dojazd dla pracowników i klientów komunikacją miejską - blisko przystanki. Do czynszu najmu (5000 PLN) nie będzie doliczony VAT. Koszt mediów: energia elektryczna oraz woda - będzie rozliczana według zużycia, na podstawie podliczników. Świetna lokalizacja, rozpoznawalne miejsce, dogodny dojazd do autostrady (A3, A6). Położenie przy drodze o dużym natężeniu ruchu samochodowego.
990 000 zł | 181 m2nr oferty: 431637
Planujesz skredytować tę nieruchomość - zadzwoń. Do sprzedania lokal handlowo-usługowy zlokalizowany w samym centrum Szczecina (przy Posejdonie, Brama Portowa). W księdze wieczystej pow. użytkowa wynosi 181m2 natomiast faktyczna pow. użytkowa została powiększona do 235m2. Wynika to z faktu, iż pomieszczenia zostały pogłębione i każde pomieszczenie ma obecnie wysokość powyżej 2,2m. Przeznaczenie lokal : gastronomia, galeria, usługi medyczne itp. Lokal jest po generalnym remoncie. Została wymieniona na nową instalacja wodno-kanalizacyjna i instalacja elektryczna. Tynki zbite do cegły, zamontowane zostało ogrzewanie podłogowe i wylana nowa wylewka. W lokalu znajduje się chłodnia. Zapraszam na prezentację.
575 000 zł | 222 m2nr oferty: 431760
Lokal bez barier architektonicznych! Przestronny lokal usługowy (222,4 m2) o bardzo dużych możliwościach aranżacyjnych, z przeznaczeniem na lokal handlowy, magazynowy, warsztat, pracownię, siłownię, sale fitness, salę zabaw, itp. Lokal składa się z : * sali głównej ok. 80m2 na całej ścianie doświetlonej witryną, * dużej otwartej przestrzeni o powierzchni ok. 80 m2, * 4 pomieszczeń obecnie przeznaczonych pod magazyn, szatnie (jedno z pomieszczeń do własnej aranżacji), * 2 toalety, * recepcji. Wysokość lokalu ok. 4 m. Na podłodze panele oraz częściowo płytki. Ściany malowane w jasnych kolorach, na jednej ze ścian wygłuszanie oraz tapeta imitująca lamele ścienne. W sąsiedztwie sklepy oraz lokale usługowe. Brak strefy płatnego parkowania, dostępny osiedlowy parking. Do podanej ceny sprzedaży należy doliczyć 23% VAT. Dodatkowe opłaty: -2.198,-zł czynsz do Spółdzielni, - ogrzewanie z sieci miejskiej, - prąd według indywidualnego zużycia. Zapraszam na prezentację!
Szczecin, os. Majowe
690 000 zł | 89 m2 | pokoi: 3nr oferty: 431399
Na sprzedaż lokal handlowo-usługowy usytuowany w środku osiedla Majowego. Nieruchomość idealna do prowadzenia działalności handlowo-usługowej: gabinety lekarskie, sklepy, hurtownie, biura, szkoła językowa, fryzjer, salon kosmetyczny. Na powierzchnię 89m2 obecnie składają się: - pomieszczenie biurowe o pow. 19m2 - pomieszczenie biurowe o pow. 17,6m2 z przejściem do magazynu o pow. 4,7 m2 ( drugie wejście ) - pomieszczenie biurowe o pow. 10m2 - korytarz z aneksem kuchennym - toaleta - holl / poczekalnia Lokal posiada dwa wejścia, możliwość rozładunku towarów od zaplecza Ściany wewnętrzne są działowe, więc można dopasować układ i wielkość pomieszczeń pod preferencje nowego Właściciela. Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej. Przed budynkiem duża ilość ogólnodostępnych miejsc parkingowych Świetna lokalizacja, w pobliżu sklepy sklepy: żabka, apteka, restauracje, w odległości 200m zajezdnia autobusowa. Oferta na wyłączność. Zapraszam na prezentację
Schwedt,
3 500 € | 356 m2nr oferty: 431691
W centrum miasta na jednym z osiedli znajduje się samodzielny budynek parterowy, który jest przedmiotem najmu. Pełnił on funkcję medyczną, były tam gabinety lekarskie, poczekalnia, gabinet zabiegowy, pokoje do masaży i rehabilitacja. Jest możliwe prowadzenie tam innej działalności. Dwa niezależne wejścia, brak barier architektonicznych, łatwy sposób poruszania się po obiekcie. Przy wejściu znajduje się otwarte pomieszczenie pełniące rolę recepcji, obok jest jedna z 3 toalet. Wygodny korytarz prowadzi do 7 niezależnych gabinetów, każdy wyposażony i umeblowany, dodatkowy pokój pełnił rolę pokoju zabiegowego, są jeszcze 3 pomieszczenia z kabinami, oddzielonymi od siebie lekkimi ściankami . Cały obiekt utrzymany bardzo dobrze. Okna PCV, rolety zewnętrzne. Ogrzewanie i ciepła woda podgrzewana elektrycznie. Zimą rachunki za prąd wynosiły 380 Euro miesięcznie. Lokal idealnie nadaje się pod usługi medyczne, ale jest możliwość wynajęcia go w innym celu: jako biura, branża kosmetyczna, rehabilitacyjna. Jest do wydania od zaraz. Zapraszam
1 500 000 zł | 165 m2nr oferty: 431330
W ofercie sprzedaży lokal o pow. 165 m2. Nieruchomość zlokalizowana na pograniczu Niebuszewa/Os. Książąt Pomorskich. Lokal o pow. 165 m2 składa się z : - poczekalni o pow. 18,95 m2 - recepcji o pow. 8,26 m2 - sali o pow. 61,19 m2 - komunikacji o pow. 4,13 - labora o pow. 7,10 m2 - pom. socjalnego o pow. 13,34 m2 - WC dla persolenu o pow. 3,53 m2 - WC dla klientów o pow. 4,57 m2 - przestrzeni, którą można wykorzystać na gabinet o pow. 21,84 m2 - gabinetu o pow. 10,01 m2 - dodatkowego miejsca na pomieszczenie o pow. 8,93 m2. Lokal utrzymany w wysokim standardzie. Na podłodze położono gres szkliwiony, ściany wygładzone i pomalowane farbą ceramiczną. Lokal idealnie nadaje się na salon kosmetyczny/fryzjerski, gabinety lekarskie, klinikę weterynaryjną i innego rodzaju usługi, sklep i innego rodzaju usługi. Czynsz w wysokości 1750 zł z zaliczkami na ciepłą i zimną wodę, ogrzewanie, fundusz remontowy, wywóz nieczystości. Płatny tylko prąd. Nieruchomość posiada klimatyzację i rekuperację. Lokal zlokalizowany w pobliżu ruchliwej ulicy, w najbliższej odległości przystanki komunikacji miejskiej, duże osiedla, platforma parkingowa bez strefy płatnego parkowania.
18 297 zł | 321 m2nr oferty: 431187
Do wynajęcia lokal biurowy zlokalizowany na piątym piętrze obiektu o charakterze biurowo- usługowym. Na powierzchnię 321 m2 składają się pokoje biurowe, korytarz oraz pomieszczenie socjalne. Pomieszczenia wydzielone są lekkimi ściankami działowymi - możliwe jest dostosowanie podziału powierzchni do potrzeb najemcy. Standard powierzchni - podłogi podniesione (schowana instalacja elektryczna i komputerowa), sufity podwieszane z oświetleniem, ściany gładzone i malowane, wentylacja, klimatyzacja. W pomieszczeniach biurowych na podłogach wykładzina dywanowa, schody i korytarz wykończone wykładziną kauczukową. Budynek wyposażony w dwie klatki schodowe, dwie nowoczesne windy, recepcję i całodobowa ochronę. Czynsz najmu wynosi 13,50 EUR/1m2 netto + koszty eksploatacyjne 27,5 PLN / 1 m2 netto (w tej pozycji zawiera się też koszt ogrzewania i zużycia wody). Dodatkowe opłaty za energię, telefon i Internet. Istnieje możliwość wynajęcia miejsc parkingowych w cenie 45 EUR/1 miejsce netto + koszty eksploatacyjne 120 PLN / 1 miejsce netto. Możliwość zainstalowania logo/tablicy informacyjnej w holu budynku, oraz w wejściu do zajmowanego piętra - bezpłatnie. Bardzo dobra lokalizacja, doskonała wizualizacja, rozpoznawalne miejsce, recepcja na parterze budynku.
1 000 000 zł | 83 m2 | pokoi: 5nr oferty: 431181
Na sprzedaż lokal użytkowy (w ciągu lokali handlowo - usługowych) położony przy ruchliwej i dobrze skomunikowanej ulicy na Pomorzanach. Oferowana powierzchnia lokalu to 83 m2. Lokal obecnie jest przystosowany jest do prowadzenia działalności gastronomicznej, ale nadaje się na działalność handlową, biurową czy gabinety medyczne (odpowiednia wysokość). Możliwy jest zakup z częścią wyposażenia widocznego na zdjęciach - za cenę do ustalenia. Ilość dostępnej energii elektrycznej - 23 kW. Na podłodze terakota, ściany malowane, sufity podwieszane z zamontowanym oświetleniem rastrowym. W lokalu rozprowadzono instalację klimatyzacji (nie ma tylko jednostki centralnej), instalację alarmową (wraz z kamerami monitoringu) oraz sieć komputerową. Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej Lokal posiada duże aluminiowe witryny wystawowe (z antywłamaniowymi szybami). Do lokalu prowadzi wejście z ulicy (poprzez wiatrołapy) oraz dodatkowe wejście od strony zaplecza. Wejścia bez barier architektonicznych (nie ma schodów). Wysokość lokalu wynosi 3,60 m do sufitu podwieszanego. Czynsz do SM wynosi ok.1400 PLN/miesięcznie (zarząd, zużycie wody, ścieki, wywóz śmieci, zaliczki na CO). Dodatkowo płatna energia elektryczna (przy działalności gastronomicznej, używając pieca elektrycznego to ok. 1000zł/1 miesiąc), internet, etc. Do ceny najmu należy doliczyć podatek VAT. Możliwość powieszenia reklamy na zewnątrz w obrębie lokalu bez dodatkowych opłat. Budynek monitorowany, kamery znajdują się zarówno przed lokalem, jaki i od zaplecza. Duży ruch pieszych, miejsca parkingowe ogólnodostępne. Rozpoznawalne miejsce, ulica o bardzo dużym natężeniu ruchu pieszego oraz samochodowego. Bliskość PUM-u generuje duży ruch studentów, co jest istotne zwłaszcza w działalności gastronomicznej typu szybkie jedzenie dla studenta`. W bezpośredniej bliskości przystanki licznych linii komunikacji miejskiej. Wokół znajdują się sklepy wielkopowierzchniowe, obecność wielu branż. Otoczenie osiedli mieszkaniowych.
kontakt do nas
informacje
na sprzedaż
na wynajem
Aktualnie w notesie nie znajduje się żadna oferta.
lokale
