zmień widok ofertzmień widok ofertzmień widok ofert lokale

sortuj
LOKAL na WYNAJEM
LOKAL na WYNAJEM

LOKAL na WYNAJEM

Szczecin, Centrum

7 645 | 76 m2
nr oferty: 413502

Na wynajem lokal położony w ścisłym centrum miasta, przy ul. Narutowicza ( Kamienica Nova III ). Projekt i instalacje pod gabinety lekarskie, gabinet stomatologiczny, bdb. lokalizacja również pod kawiarnię. Dostępność od zaraz. Stan deweloperski, możliwość własnej aranżacji. Lokal znajduje się na parterze budynku, duże witryny, wejście bezpośrednio z ruchliwej ulicy, miejsca postojowe ogólnodostępne, - istnieje możliwość wynajęcia do 6 miejsc postojowych w garażu podziemnym. Powierzchnia od 75m2 do 200m2 Na rzucie -kolorem czerwonym oznaczono lokal narożny ok. 75m2 z wejście od ul. Narutowicza, -kolorem zielonym oznaczono przestrzeń z węzłem sanitarnym ok. 50m2 (idealną pod zaplecze gastronomii - kuchnia, szatnia, serwerownia, łazienka, magazyn itp.), -kolorem niebieskim oznaczono obszar o który można powiększyć powierzchnię lokalu (obecnie mieszkania z ogródkami 2 sztuk o pow. ok. 33m2 każde), obecność podciągów daje możliwość usunięcia ścian działowych i utworzenia jednej dużej powierzchni użytkowej. Nieruchomość w trakcie budowy, do dowolnej aranżacji i konfiguracji pomieszczeń. Media ogrzewanie i woda z sieci miejskiej, światłowód. W bliskiej odległości: Uniwersytet Szczeciński i Politechnika, Sklep dyskontowy Biedronka i Netto, Przychodnie i gabinety lekarskie, komunikacja miejska, miejsca postojowe naziemne, do dworca PKP ok 1 km., Brama Portowa ok. 500m. Zapraszamy do kontaktu.

LOKAL na WYNAJEM

LOKAL na WYNAJEM

Szczecin, Centrum

10 148 | 550 m2 | pokoi: 8
nr oferty: 414442

Obiekt, zlokalizowany w samym centrum miasta, stanowi atrakcyjne miejsce dla prowadzenia działalności gospodarczej. Dodatkowym atutem jest łatwość dojazdu do kompleksu środkami komunikacji miejskiej (liczne linie tramwajowe i autobusowe) oraz miejsca parkingowe znajdujące się w obiekcie i okolicy. Na wynajem powierzchnia biurowa o powierzchni około 550 m2 znajdująca się na pierwszym piętrze czteropiętrowego budynku. Dostęp do lokalu odrębnym wejściem. Możliwy również dojazd windą. W kompleksie funkcjonują firmy handlowe, spedycyjne, morskie oraz usługowe z branży gastronomicznej, beauty, medycyna pracy, SPA. Lokal pod usługi medyczne, finansowe lub inne biurowe. DODATKOWE INFORMACJE: - czynsz najmu wynosi 15 EUR/ m2 netto miesięcznie - koszty eksploatacyjne - 4,50 EUR/m2 miesięcznie netto (energia elektryczna, klimatyzacja, wywóz śmieci, sprzątanie powierzchni ogólnodostępnych, ochrona obiektu, recepcja, wizualizacja najemcy na tablicach recepcyjnych) Współczynnik narzutu powierzchni ogólnodostępnych wynosi 10% (kuchnie, toalety, korytarze, recepcja). W kompleksie znajdują się miejsca parkingowe. Koszt wynajmu jednego stanowiska parkingowego wynosi 270 zł miesięcznie netto. Obiekt jest klimatyzowany. Posiada nowoczesną instalację sygnalizacji pożaru. Wyposażony jest w nowoczesną centralę telefoniczną umożliwiającą cyfrową transmisję danych i obrazu w ramach ISDN. Możliwe korzystanie z dostępu do sieci INTERNET poprzez łącza stałe. Istnieje możliwość monitoringu wynajmowanych pomieszczeń. Umowa najmu na min. 24 miesięcy. Kaucja w wysokości 2 miesięcznego czynszu+ opłaty eksploatacyjne (z VAT). Budynek posiada świadectwo charakterystyki energetycznej: - wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową EU=55,5 kWh/(m2 rok) - wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową EK=128,7 kWh/(m2 rok) - wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną EP=228,8 kWh/(m2 rok) - jednostkowa wielkość emisji CO2 ECO2= 0,071 tCO2/(m2 rok) - udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową UOZE= 2,3% Zapraszam na prezentację.

LOKAL na WYNAJEM
LOKAL na WYNAJEM

LOKAL na WYNAJEM

Szczecin, Centrum

14 187 | 1051 m2 | pokoi: 8
nr oferty: 411065

Ofertę najmu stanowi komfortowa powierzchnia biurowa ( całe piętro z możliwością wydzielenia mniejszych powierzchni) klasy A+ ( budynek otrzymał prestiżowy certyfikat BREEAM In Use. Przyznany w grudniu 2012 certyfikat jest potwierdzeniem proekologicznych rozwiązań stosowanych w zarządzaniu budynkiem) w centrum Szczecina. Standard powierzchni - foto: - Na wyższych piętrach wykładzina podłogowa; - Sufity podwieszane (kasetonowe) w biurach; - Sufit podwieszane z G-K w korytarzach (zabudowa wyciągowego kanału wentylacji i instalacji elektrycznej oświetleniowej; - Ściany działowe z G-K lub bloczków gazobetonowych, szpachlowane, tapeta z włókna szklanego, farba Tikkurila Optiva 5, kolor biały; - Część ścianek działowych systemowych z przeszkleniami - umożliwiającymi doświetlenie powierzchni; - Oświetlenie- lampy i oświetlenie halogenowe. Czynsz wyjściowy - 13,50 EUR/ m2 i opłaty eksploatacyjne włacznie z ogrzewaniem i zużyciem wody, zarządzanie nieruchomością, wywóz śmieci - 27,50 zł/m2. Telefon, internet, zużycie energii elektrycznej Najemca opłaca sam. Łącze światłowodowe oferują GTS Energis oraz Akademickie Centrum Informacji, NETIA, UPC oraz Orange. Jest możliwość zastosowania własnej telefonii VOIP, budynek wyposażony jest w łącze symetryczne redundantne, w przypadku podpisana dwóch umów z dostawcami można optymalnie zwiększyć bezpieczeństwo sieci. Dostawcy oferują łącza symetryczne powyżej 5 MBits/s. Dodatkowo dostępne są miejsca parkingowe na poziomie -1, -2 lub - 3 garażu podziemnego oraz pow. magazynowa. Istnieje możliwość zamontowania stojaków na rowery; dostępna jest szatnia oraz prysznic dla rowerzystów. Opłata za parking 160 zł/ miejsce. Unikatowa lokalizacja ( ścisłe centrum, 100 metrów od biurowca położony jest przystanek tramwajowy i autobusowy, dworzec kolejowy i autobusowy -1,7 km), bardzo wysoki standard pomieszczeń i atrakcyjna cena najmu to główne atuty oferowanje nieruchomości. Zapraszamy do osobistej weryfikacji oferty:)

LOKAL na SPRZEDAŻ
LOKAL na SPRZEDAŻ

LOKAL na SPRZEDAŻ

Szczecin, Centrum

250 000 | 120 m2 | pokoi: 8
nr oferty: 408491

Szukasz pomysłu na BIZNES? Przedmiotem oferty jest ODSTĘPNE najmu restauracji wraz z pełnym wyposażeniem (bez nazwy i logo). Dobrze prosperujący lokal gastronomiczny z całą infrastrukturą, meblami oraz profesjonalnym sprzętem kuchennym. LOKALIZACJA : W pełni funkcjonująca restauracja znajduje się w okolicy DEPTAKU BOGUSŁAWA, z wejściem z poziomu ulicy z wieloma restauracjami i pubami, w samym Centrum Szczecina. SZCZEGÓŁY : Lokal idealny na kuchnię włoską, orientalną, chińską, shisha bar Restauracja prężnie działa na szczecińskim rynku gastronomicznym od kilku lat. Posiada stałe grono klientów oraz świetną renomę. Powierzchnia lokalu to 120 m2. Podzielony jest na salę główną wraz z barem z 45 miejscami dla gości oraz zaplecze zajmujące około 65 m2. Na zapleczu znajduje się : - toaleta dla gości - pomieszczenie socjalne - magazynek - kuchnia Restauracja urządzona według projektu technologicznego, który został zaakceptowany i odebrany przez SANEPiD. Posiada ważną koncesję na alkohol. W pełni sprawny system wentylacji w całym obiekcie, profesjonalne wyciągi oraz okap na zapleczu. Wyposażenie zawarte w cenie: profesjonalny włoski piec gazowy do potraw i pizzy grill bar sałatkowy (chłodnia) zamrażarki frytkownica wyposażenie sali głównej Atutem oferty jest ogródek letni przy lokalu ok.40 miejsc -dzierżawa od ZDiTM w wysokości 150 zł za 6 miesięcy. OPŁATY: czynsz najmu 6800 zł (cesja najmu z właścicielem lokalu), obecnie gaz ok 1700 zł oraz energia elektryczna ok. 4000 zł za 2 m-ce przy obecnie prowadzonej działalności gastronomicznej Zapraszam na spotkanie po więcej szczegółów