LOKAL na WYNAJEM
Szczecin, Centrum
3 800 zł | 97 m2nr oferty: 314785
Lokal biurowy o łącznej powierzchni 96,9 m2 położony na pierwszym piętrze odrestaurowanej kamienicy w centralnym punkcie Alei Papieża Jana Pawła II. Nieruchomość została niedawno wyremontowana w wysokim standardzie. Lokal przeznaczony pod działalność biurową - np. pod kancelarię prawniczą, działalność księgową, biuro turystyczne. Lokal wynajmowany jest bez mebli. Istnieje możliwość domeblowania przez Wynajmującego. Lokal składa się z dwóch pomieszczeń ( 35,1 m2, 14,1 m2 ), poczekalni ( 11,1 m2 ), korytarza z holem ( 19 ,4 m2 ), toalety ( 5,3 m2 ), recepcji ( 3,1 m2 ), pomieszczenia socjalnego ( 8,8 m2 ). Dwa pomieszczenia lokalu, wyżej nie opisane, obecnie użytkuje Wynajmujący i prowadzi tam swoją działalność. Na podłogach w pomieszczeniach biurowych poniemiecka wycyklinowana deska, ściany gładzone i malowane w jasnych tonacjach. Sufity obniżone. Zachowana odrestaurowana stolarka wewnętrzna drzwiowa. Okna nowe drewniane. Jedno z pomieszczeń biurowych przeszkolone na korytarz. Z największego pomieszczenia wyjście na 2 balkony. Łazienka w glazurze i terakocie. Ogrzewanie i ciepła woda z dwu obiegowego pieca gazowego. Czynsz do zarządcy w kwocie 540 zł płacony proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni biurowej. Opłaty związane z mediami : prąd, gaz, woda, ochrona płacone proporcjonalnie do wynajmowanej powierzchni lokalu. Istnieje możliwość wynajęcia powiększonego lokalu o jedno pomieszczenie o łącznej wielkości 112,2 m2 za 3800 zł netto plus vat miesięcznie ( Pat 20752 ). Serdecznie zapraszam do prezentacji.
LOKAL na SPRZEDAŻ
Police,
2 500 000 zł | 690 m2nr oferty: 314668
Gotowy hostel - inwestycja, która zarabia od pierwszego dnia | Police | 690 m2 | 25 pokoi | po remoncie Na sprzedaż wyjątkowy obiekt usługowo-hotelowy w Policach, idealny dla inwestora poszukującego bezpiecznej lokaty kapitału w nieruchomość z ogromnym potencjałem zysków. Budynek o powierzchni 690 m2 został kompleksowo wyremontowany i jest gotowy do prowadzenia działalności hotelowej. Posadowiony jest na działce o powierzchni 1600 m2, w spokojnej okolicy, z dogodnym dojazdem i dużym parkingiem. Obiekt składa się z parteru i piętra, na których rozmieszczono 25 komfortowych pokoi, zapewniających 60-70 miejsc noclegowych. Każdy pokój wyposażony jest w własną łazienkę z prysznicem i toaletą, a wnętrza zostały zaprojektowane z myślą o wygodzie i funkcjonalności zarówno gości biznesowych, jak i turystów. Lokalizacja - Police: miasto z potencjałem Police to miasto o dynamicznie rozwijającej się gospodarce, w którym swoje siedziby i oddziały mają liczne przedsiębiorstwa produkcyjne, handlowe i logistyczne. Wśród nich znajduje się Zakład Chemiczny Police - jeden z największych pracodawców regionu, do którego regularnie przyjeżdżają kontrahenci i pracownicy z całej Polski oraz zagranicy. W mieście brakuje bazy noclegowej, dlatego zapotrzebowanie na miejsca dla gości jest bardzo wysokie, a obiekty hotelowe działające w Policach notują wysokie obłożenie przez cały rok. Dodatkowym atutem jest bliskość Szczecina (ok. 15 km) - miasta wojewódzkiego, które generuje stały ruch turystyczny i biznesowy. Dzięki temu oferowanie noclegów w Policach w bardziej atrakcyjnej cenie niż w Szczecinie daje realną przewagę konkurencyjną i możliwość osiągania bardzo dobrych wyników finansowych. Potencjał inwestycyjny Obiekt może funkcjonować jako: hotel, motel lub pensjonat, dom pracowniczy, baza noclegowa dla firm, ośrodek szkoleniowy, rehabilitacyjny lub integracyjny, centrum usług z częścią biurową lub gastronomiczną. Dzięki dużej działce (1600 m2) istnieje możliwość rozbudowy, stworzenia strefy relaksu dla gości, postawienia wiaty grillowej, sauny czy jacuzzi, co zwiększy atrakcyjność obiektu i jego potencjalny dochód. Stan techniczny Budynek po generalnym remoncie - nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych. Zadbane wnętrza, nowe instalacje, solidna konstrukcja i nowoczesne wykończenie sprawiają, że inwestor może rozpocząć działalność natychmiast po zakupie. Dlaczego warto? gotowy obiekt po remoncie - zero stresu, zero dodatkowych kosztów, 25 pokoi z łazienkami - możliwość obsługi nawet 70 gości, duża działka z potencjałem, wysoki popyt na noclegi w regionie, świetne połączenie z centrum Szczecina, stabilna, bezpieczna lokata kapitału z możliwością generowania regularnych przychodów. Cena Podana cena jest ceną netto - należy doliczyć 23% VAT. Istnieje możliwość zakupu na firmę z odliczeniem podatku. Zapraszamy do kontaktu To nieruchomość dla inwestora, który nie chce czekać na zwrot z inwestycji latami - tylko wchodzi i zarabia od pierwszego dnia. Umów prezentację i przekonaj się, jak duży potencjał ma ten obiekt.
Szczecin, Śródmieście-Centrum
2 599 000 zł | 128 m2nr oferty: 310400
Na sprzedaż lokal użytkowy położony w Centrum Szczecina. Główne wejście od ulicy o dużym natężeniu ruchu al. Wojska Polskiego (okolice Placu Zgody). Lokal znajduje się na parterze w kamienicy frontowej. Całkowita powierzchnia nieruchomości wynosi 128 m2. W skład powierzchni użytkowej lokalu wchodzą dwa pomieszczenia, sali (ok 90 m2) i przebieralni, magazynku oraz toalety. Lokal wyposażony w klimatyzację i system alarmowy. Niskie koszty utrzymania: czynsz administracyjny 350 zł + opłaty wg zużycia. Nieruchomość godna polecenia ze względu na lokalizację. Zapraszam na prezentację.
Szczecin, os. Reda
1 250 zł | 250 m2nr oferty: 309412
Piwnica do adaptacji o powierzchni 250m2 wysokość 2,5m Koszt najmu przez pierwsze 2 lata tylko opłaty do spółdzielni 3500 zł, po tym okresie dodatkowo czynsz 5 zł/m2 netto kilka pomieszczeń, w części niewielkie okna.
2 660 zł | 76 m2nr oferty: 307735
Do wynajęcia lokale biurowe i handlowe w centrum miasta, przy jednej z głównych arterii Szczecina. Lokal o powierzchni 517,24 m2 położony na ! piętrze połączony z lokalem na parterze o powierzchni 86,54 m2 z wejściem bezpośrednio z ulicy. Cena najmu 35 zł /m2 netto za piętro i 90 zł/m2 netto za parter. Dodatkowe koszty to energia elektryczna i woda wg licznika, wywóz nieczystości 0,7 zł /m2, sprzątanie klatki schodowej 0,7 zł / m2, podatek od nieruchomości 2,6 zł /m2 ogrzewanie w sezonie grzewczym 6,9 zł /m2. Dodatkowo w budynku dostępne są mniejsze pomieszczenia : II piętro: 24m2 plus pow wspólne (łącznie 34 m2) 28 zł/m2 IV piętro biurowy 61 m2 28 zł/m2 i 242 m2 25 zł/m2 parter handlowo- usługowy 52 m2 i 45 m2 po 85 zł/m2 do wszystkich lokali dodatkowe koszty eksploatacyjne jak wyżej.
Szczecin, Pomorzany
1 950 zł | 50 m2nr oferty: 301909
Pomieszczenia biurowe na piętrze do wynajęcia w spokojnej części dzielnicy Szczecina Pomorzany. Bezpośrednie wejście z klatki schodowej do korytarza, z którego są wejścia do osobnych dwóch pomieszczeń (31,5 + 13,5 m2). Całkowita powierzchnia wszystkich pomieszczeń to ok 50 m2. Ogrzewanie z sieci miejskiej. 1600 zł jest ceną netto. Do zaoferowania mamy jeszcze 3 biura. Każde biuro posiada po 26m2 i każde biuro jest w cenie 950 zł netto z ogrzewaniem. Zapraszam na prezentację!
830 000 zł | 103 m2nr oferty: 259539
Przedmiotem sprzedaży jest lokal 2-poziomowy o powierzchni 103,13m2 z wejściem z ulicy. Lokal znajduje się w samym centrum miasta przy ulicy Krzywoustego o wysokim natężeniu pojazdów, komunikacji miejskiej oraz pieszych. Ładna kamienica z nową elewacją, w trakcie modernizacji klatki schodowe. Dostępny monitoring. Składa się z dwóch poziomów: przyziemia 47,53m2 i parteru 55,6m2 (wejście po kilku schodkach). Parter to duże 2 sale po 22 i 26m2 połączone z sobą oraz zaplecze socjalne z wc 8m2. Przyziemie to 2 sale po 18m2 każda z zapleczem socjalnym z wc 11m2. Możliwy handel/usługi, działalność biurowa lub gastronomiczna. Lokal posiada dużą witrynę wystawową, instalację alarmową. Na podłodze terakota, ściany malowane. W bliskiej odległości centrum handlowe Kupiec i kino Helios. Możliwość kupna z najemcą.
2 500 000 zł | 238 m2nr oferty: 249846
Lokal użytkowy narożny, dobrze wyeksponowany, przy ruchliwej ulicy. Długość frontu ok.30- 40m. Dwa niezależne wejścia z ulicy (duże drzwi pojedyncze i podwójne profil aluminiowy), kilka dużych okien na ulicę. Wejście prawie z poziomu ulicy (1 schodek). Kilka pomieszczeń o różnych powierzchniach; możliwość uzyskania jednej sali sprzedaży o pow. ok. 150m2, gotowe zaplecze socjalno -magazynowe (obecnie biuro) o pow. 35m2. Nowa instalacja grzewcza i piec gazowy, nowa instalacja elektryczna, wentylacja, klimatyzacja. Lokal może być podzielony na 2 mniejsze: 105m2 i 133m2 ( z antresolą 30m2). 2 niezależne wejścia, 2 niezależne węzły sanitarne, zaplecza socjalne, możliwość samodzielnego rozliczenia ogrzewania (2 obiegi grzewcze z podziałem ciepła). Znane miejsce w śródmieściu o dużym przepływie ruchu pieszego i samochodów. Kilka linii tramwajowych przejeżdża w bezpośrednim sąsiedztwie lokalu. Idealne miejsce na sklep, usługi lub gastronomię. Do użytkowania ogrodzony ogródek o pow. ok. 100m2 (może być używany jako parking). Lokal obecnie wynajęty stabilnej firmie.
1 500 000 zł | 218 m2nr oferty: 238460
Do sprzedania lokal w pobliżu C.H.Kupiec o powierzchni około 217.85 m2, położony Szczecin-Śródmieście na parterze w IV piętrowej kamienicy. Lokal obecnie składa się z sali sprzedaży, magazynu, WC, pomieszczenia gospodarczego oraz przedsionka. Piwnica około 70 m2. Zapraszam na prezentację !
Szczecin, os. Arkońskie
924 000 zł | 308 m2nr oferty: 9566
Lokal idealnie nadający się na dyskotekę. Ewentaualne inne przeznaczenie to działalność medyczna, handlowa. Jest zaplecze, lokal gotowy do rozpoczęcia działalności na 120 osób. Nowa instalacja elektryczna, jest gaz, oraz sprzęt grający. Cena 725000 pln + podatek vat.
kontakt do nas
informacje
na sprzedaż
na wynajem
lokale
