Nowa cena -lokal narożny o pow. 60,62 m2 z witryną

Oferujemy na sprzedaż narożny lokal użytkowy usytuowany w jednym z najlepszych punktów w mieście - u zbiegu alei Wyzwolenia i ulicy Jana Długosza. To rejon Szczecina na granicy Śródmieścia Północnego i Niebuszewa, miejsce o dużym natężeniu ruchu pieszego i samochodowego, co gwarantuje świetną widoczność oraz duży potencjał biznesowy.
Ten lokal może być małą piekarnią, kancelarią lub punktem usług medycznych. (Spójrz na wizualizacje).
Dodatkowym atutem jest bliskość Parku Kasprowicza, jednej z największych i najchętniej odwiedzanych przestrzeni zielonych w mieście, co przyciąga potencjalnych klientów, spacerowiczów i mieszkańców okolicy.

Powierzchnia całkowita: 60,62 m2

Rozkład pomieszczeń:
✔ Przestronna sala główna (około 25 m2) z wejściem prosto z chodnika - pełna światła, bez barier architektonicznych
✔ Druga sala - dostępna po pokonaniu trzech stopni
✔ Pomieszczenie gospodarcze
✔ Pomieszczenie socjalne
✔ WC

Media i wyposażenie:
Energia elektryczna, woda, kanalizacja, gaz
Ogrzewanie i ciepła woda z nowego pieca gazowego dwuobiegowego marki "Ariston".
Rolety antywłamaniowe

Lokal wymaga generalnego remontu, co daje nowemu właścicielowi możliwość aranżacji według własnych potrzeb. Czynsz wynosi 162,77, fundusz remontowy 90,93 zł.

Cena wyjściowa: 399 000 zł. Do negocjacji.


To idealne miejsce na biuro, punkt usługowy, gabinet, kawiarnię lub sklep - doskonała ekspozycja, duży ruch i świetna lokalizacja w sercu miasta!

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości! Mamy klucze!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.