Działka dla dewelopera I Dobra Szczecińska

Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna położona w miejscowości Dobra, w otoczeniu zieleni oraz nowej zabudowy jednorodzinnej. To spokojna lokalizacja z doskonałym dojazdem do Szczecina - zaledwie 10 km od centrum miasta - oraz w niewielkiej odległości od granicy polsko-niemieckiej, co dodatkowo zwiększa atrakcyjność inwestycji.

Dla nieruchomości zostały wydane prawomocne warunki zabudowy, umożliwiające realizację kameralnego osiedla domów jednorodzinnych.
To inwestycja gotowa do kolejnego etapu realizacji - wystarczy przygotować projekt budowlany oraz wystąpić o pozwolenie na budowę.
Najważniejsze informacje:

• możliwość realizacji 9 budynków jednorodzinnych wolnostojących z garażami wbudowanymi, co daje możliwość wybudowania nawet 18 lokali w zabudowie bliźniaczej,
• powierzchnia działki: 10 700 m2,
• kształt zbliżony do trapezu,
• dojazd drogą utwardzoną,
• maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 19,3%,
• szerokość elewacji frontowej: od 12,2 m do 18,4 m,
• dach dwu- lub wielospadowy o kącie nachylenia 20-40°,
• maksymalna wysokość budynków: 9 m.

Media:

• energia elektryczna - w drodze przy działce,
• zaopatrzenie w wodę - zgodnie z warunkami zabudowy ze studni głębinowych,
• odprowadzenie ścieków - do zbiorników bezodpływowych.

Dostęp do drogi publicznej odbywa się przez działkę należącą do Skarbu Państwa. Do realizacji inwestycji konieczne jest uzyskanie prawa przejazdu i przechodu przez tę nieruchomość.
To doskonała propozycja dla dewelopera lub inwestora, który poszukuje gruntu z wydanymi warunkami zabudowy, pozwalającymi na szybkie rozpoczęcie procesu inwestycyjnego.
Cena: 2 500 000 zł, 233 zł/ m2

Pierwsze zdjęcie jest wizualizacją przedstawiającą możliwości wybudowanego osiedla.

Nie zwlekaj zadzwoń już dziś ponieważ oferta za kilka dni może być już nieaktualna jestem dostępny codziennie od 8:00-20:00 również w weekendy.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.