zmień widok ofertzmień widok ofertzmień widok ofert działki na sprzedaż

sortuj
DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

Ostoja,

253 000 | 865 m2
nr oferty: 378838

Na sprzedaż kompleks malowniczo położonych działek o powierzchniach od 850 mkw. Znakomita lokalizacja - Przylep, w sąsiedztwie granic administracyjnych Szczecina - Gumieniec. Dojazd drogą Szczecin - Stobno, stanowiącą przedłużenie ul. Okulickiego. Przystanek autobusu miejskiego (100-200 m) Szkoła publiczna i przedszkole (od 01.09.2020 roku) - 900 m Granica administracyjna Szczecina ok 500 m Dojazd do centrum (pl. Kościuszki): ok 10 minut W przypadku działek pod rezydencje - sąsiedztwo urokliwego jeziora - możliwość bezpośredniego dostępu dla właścicieli niektórych z sąsiadujących działek. Teren objęty planem zagospodarowania przestrzennego: Maksymalna powierzchnia zabudowy 20% Minimalna powierzchnia biologicznie czynna 70% Maksymalna szerokość frontu budynku 18m Maksymalna wysokość budynku 10,5m Maksymalna ilość kondygnacji nadziemnych 2 Forma architektoniczna zabudowy: zabudowa wolno stojąca - dwie kondygnacje nadziemne z dopuszczalnym podpiwniczeniem, w tym jedna kondygnacja w poddaszu użytkowym, wyniesienie posadzki parteru nad poziom terenu do 0,6 m; zabudowa garażowa (gospodarcza) wolno stojąca lub dobudowana do budynku mieszkalnego - jedna kondygnacja z dachem stromym; szerokość elewacji frontowej do 18,0 m; kształt bryły budynku: horyzontalny; rzut nowych budynków powinien być prostokątny bądź złożony z prostokątów połączonych ze sobą pod kątem prostym z dopuszczeniem ryzalitów, ganków i werand; otwory okienne i drzwiowe: prostokątne; dopuszcza się zróżnicowanie wysokości budynku, stosowanie wykuszy, lukarn i balkonów; kształt dachu stromy Parkingi: wskaźnik zaspokojenia potrzeb na miejsca postojowe: minimalnie 2 miejsca postojowe/ 1 mieszkanie. Media- uzbrojenie terenu - zaopatrzenie w wodę, gaz, energię elektryczną oraz odprowadzenie ścieków i wód opadowych realizuje się w oparciu o projektowane sieci uzbrojenia zlokalizowane w terenie 15.KDW. Do czasu podłączenia do kanalizacji sanitarnej dopuszcza się realizację indywidualnych i lokalnych rozwiązań poprzez zastosowanie zbiorników bezodpływowych. Dopuszcza się retencjonowanie wód opadowych i roztopowych (gromadzenie i przetrzymywanie) i ich wykorzystanie do celów własnych Są to najważniejsze zapisy zawarte w części szczegółowej i ogólnej planu zagospodarowania przestrzennego. Dzięki takim zapisom macie Państwo pewność, że w przyszłości w sąsiedztwie nie powstanie żaden obiekt mogący negatywnie wpływać na jakość życia mieszkańców i wartość swojej nieruchomości. Z pełnym tekstem planu zagospodarowania przestrzennego można zapoznać się tutaj: Plan zagospodarowania przestrzennego Lokalizacja w planie - obszar elementarny: 8 MN, 10 MN Polecam i zapraszam na prezentację !!!!

DZIAŁKA na SPRZEDAŻ
DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

Podańsko,

66 000 | 1100 m2
nr oferty: 378783

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą DZIAŁEK BUDOWLANYCH położonych w miejscowości Podańsko, w cichej i malowniczej okolicy. Do wyboru 10 działek budowlanych w rozwijającym się kompleksie działek budowlanych (już 4 działki zostały sprzedane). W sąsiedztwie przedmiotowych nieruchomości gruntowych dom jednorodzinny, pola, las, ścieżka spacerowa. Dla każdej działki została wydana decyzja o warunkach zabudowy o następujących parametrach: - rodzaj inwestycji- budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego z garażem wraz z infrastrukturą techniczną, - zabudowa wolnostojąca, otynkowana, max dwukondygnacyjna (parter+poddasze użytkowe lub nieużytkowe), - obowiązująca linia zabudowy- 6 m od drogi wewnętrznej, - wskaźnik zabudowy do 12 %, wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej min. 50 %, - szerokość elewacji frontowej- 19 m z tolerancją do 20 %, - maksymalna wysokość od poziomu terenu do kalenicy- 9 m, - dach stromy wielospadowy lub dwuspadowy o kącie nachylenia 30-45 stopni. W cenie nabywają Państwo udział w drodze wewnętrznej. Przedmiotem niniejszej oferty jest działka o pow. 1100 m2 (do wyboru są 3 działki o takiej powierzchni). Uzbrojenie terenu: - prąd- skrzynka z prądem bezpośrednio przy działce, - woda- w drodze gminnej, bezpośrednio przy działkach w 1-szej linii zabudowy, - gaz- brak, - kanalizacja- do czasu wybudowania sieci, zgoda na szczelny zbiornik bezodpływowy (szambo). Lokalizacja Podańsko oddalone jest 5 km od centrum Goleniowa. Można tu dojechać bezpłatną komunikacją miejską oraz nową ścieżką rowerową. Zaledwie 1,5 km dzieli nas od szkoły podstawowej, przedszkola, lokalnego sklepu spożywczego i apteki (Os. Helenów). ZAPRASZAMY DO ZŁOŻENIA OFERTY ZAKUPU !