zmień widok ofertzmień widok ofertzmień widok ofert lokale na sprzedaż

sortuj
LOKAL na SPRZEDAŻ
LOKAL na SPRZEDAŻ

LOKAL na SPRZEDAŻ

Ustowo,

3 490 000 | 825 m2
nr oferty: 383315

Do sprzedaży oferujemy obiekt hotelowo-gastronomiczny w Ustowie o powierzchni użytkowej 824,70 m2, położony na ładnej foremnej działce o pow. 3800 m2., z pięknie zagospodarowanym ogrodem o pow. około 3000 m2. Lokalizacja pensjonatu jest w bliskiej odległości do wielkopowierzchniowych marketów takich jak Auchan, Decathlon, Lidl i nowopowstającej IKEA. Oprócz tego jest szybki dojazd do autostrady A2 w kierunku Niemiec lub przeciwnym morza i reszty Polski. Pensjonat składający się z 2 głównych budynków posiada łącznie 19 pokoi z czego 17 pokoi z łazienkami są to pokoje hotelowe 1,2,3,4,5, osobowe a pozostałe znajdują się w mieszkaniu przeznaczonym dla właściciela o pow. ok. 100 m2. W obiekcie znajdują się sala bankietowa na 180 osób, kuchnia w pełni wyposażona w sprzęt gastronomiczny, toalety, sala kominkowa, magazyny, pomieszczenia gospodarcze. Budynek jest w całości podpiwniczony a w 2018 r. przeszedł gruntowny remont podczas, którego wymieniono połacie dachowe i zmieniono ogrzewanie na bardziej ekonomiczne (eco groszek, Pellet ) i praktycznie bezobsługowe. Ściany sali bankietowej są wzmocnione tak by mogła powstać rozbudowa budynku o piętro z dodatkowymi 20 pokojami. Obiekt posiada 2 kominki oraz pom. socjalne ( sypialnia, łazienka, aneks kuchenny) dla recepcjonisty. Parking utwardzony na 17 samochodów i 2 garaże. Hotel jest cały czas funkcjonujący i czynny ze swoimi stałymi klientami. Oprócz miejsc hotelowych odbywają się przez 9 miesięcy w roku wesela, komunie, chrzciny, imprezy okolicznościowe i sylwester. Obiekt całościowo generuje rocznie dochód około 600 000 zł. Powód sprzedaży to choroba jednego z członków rodziny i wyjazd do innego miasta. Polecam i zapraszam do osobistego kontaktu w celu umówienia się na prezentację obiektu.

LOKAL na SPRZEDAŻ
LOKAL na SPRZEDAŻ

LOKAL na SPRZEDAŻ

Szczecin, Jasne Błonia

3 600 000 | 233 m2 | pokoi: 5
nr oferty: 382588

LUKSUSOWY LOKAL W PRESTIŻOWEJ LOKALIZACJI! Każde miasto ma swoje serce. Sercem Szczecina są Jasne Błonia. Miejsce spotkań przyjaciół, znajomych, rodzin. Miejsce spotkań zawodowych w znajdujących się tam kawiarniach, pierwszych randek, wieczornych spacerów. Nieopodal znajduje się cicha uliczka. Nikt by nie przypuszczał, że znajduje się tam tak unikatowa nieruchomość. Jeśli wydaje Ci się, że luksusowe wnętrze musi wiązać się ze zgiełkiem miasta i wysokim wieżowcem - musimy wyprowadzić Cię z błędu. Mamy zaszczyt przedstawić lokal o powierzchni 232,89 m2, który beż żadnego `ale` mógłby się znaleźć na okładce prestiżowego magazynu. Właściciel postawił na materiały najwyższej jakości. Nie akceptuje półśrodków. Widać to w każdym szczególe. Nic nie dzieje się tam przypadkowo co pokazuje cała aranżacja, oświetlenie, meble i wykończenie. Wchodząc do opisywanego lokalu od razu Twoim oczom ukazuje się przepiękny hol z marmurowymi schodami, z selekcjonowanego białego marmuru Carrara i wielkim kryształowym lustrem. Już od samego początku zapiera dech w piersiach. Bezpośrednio z holu wejście do garderoby (5,48 m2), w której znajdują się kinkiety z kryształkami Swarovskiego oraz łazienki (5,40m2), w której została użyta ceramika Villeroy Boch. Dalej przechodzimy do przestronnego (ponad 44,76 m2) salonu z kominkiem oraz wyjściem na taras z widokiem na Jasne Błonia i Pomnik Czynu Polaków. Z salonu wejście do kuchni, w której znajduje się stylowa wyspa na środku oraz połączenie z jadalnią (34,50 m2). Sprzęt AGD: dwudrzwiowa lodówka (LIEBHERR Side by Side premium), zamrażarka z kostkarką (LIEBHERR), mikrofalówka z piekarnikiem (SIEMENS) z zabezpieczeniem przed dziećmi, dodatkowo piekarnik (SIEMENS), ekspres (SIEMENS), miejsce na wino, pochłaniacz/okap wyspowy z kryształków Swarovskiego, płyta indukcyjna (SIEMENS). W szafkach kuchennych oświetlenie led włączające się po otwarciu oraz robione na zamówienie drewniane wkłady na talerze, przyprawy i sztućce. Okucia z kryształkami Swarovskiego. Blaty wykonane z czarnego granitu. Porcelanowy zlew z armaturą w stylu retro. W jadalni stół wykonany z czarnego marmuru, a nad nim żyrandol z weneckiej manufaktury MURANO. Czy nie brzmi to wyjątkowo? Wszystko w zasięgu Twojej ręki! Bez wynajmowania dekoratorów wnętrz! Dodatkowo z salonu wejście do gabinetu z biblioteką (16,93 m2), gdzie można oddać się przyjemności czytania ulubionej książki. Przepraszam Państwa za tak wiele detali odnoszących się do użytych materiałów czy elementów - warto jednak zwrócić uwagę na jakim poziomie opisywana nieruchomość została wykończona - nie ma półśrodków, najwyższa jakość. Na piętrze znajdują się dwie przestronne sypialnie. Sypialnia główna (22,21m2), w której znajduje się łóżko kontynentalne robione na zamówienie, obite białą skórą z najwyższej klasy materacem TEMPUR. Naprzeciwko łóżka przeszklenie, przez które przedziera się widok zieleni- w całym lokalu stolarka okienna aluminiowa na profilach SCHUCO. Oprócz standardowego oświetlenia po otwarciu każdej szafy włącza się dodatkowe oświetlenie led, dzięki czemu bez problemu znajdziemy poszukiwaną rzecz. Na piętrze znajduje się jeszcze jedna sypialnia o powierzchni 17,18 m2 również z własną garderobą i łazienką. W łazience (5 m2) kabina prysznicowa, umywalka oraz wc (ceramika Villeroy Boch). Dodatkowo na ścianach stylowe lustra robione na zamówienie. W sypialni znajduje się łóżko z szarym, pikowanym obiciem robionym na zamówienie i wysokiej klasy materacem. Z łóżka widok na zieleń przedzierającą się przez duże okna. Zasłony i firany szyte na zamówienie - jedwab z haftem. Dodatkowo na podłodze wysokiej klasy miękkie wykładziny. Całość wykończona oświetleniem z kryształkami Swarovskiego Cały lokal posiada system inteligentnego sterowania FIBARO. Ogrzewanie podłogowe. Do lokalu przynależy działka o powierzchni 500 m2, na której znajduje się garaż (80 m2) z miejscem na 4 samochody. Możliwość prowadzenia działalności. Dodatkowo duża piwnica o powierzchni 54 m2 - to od Ciebie zależy jak ją zaaranżujesz - piwniczka na wino, bilard, fitness? To wszystko możesz mieć bez stresu, bez remontów, bez ukrytych kosztów, bez martwienia się o ekipę remontową. Wystarczy kontakt z nami, a umożliwimy Ci abyś tak samo jak my zakochał się w tym miejscu. Pamiętaj, że nie kupujesz tylko czterech ścian. Kupujesz wizję swojego przyszłego życia. A to miejsce oferuje Ci najwyższy komfort z możliwych. Zapraszam serdecznie na prezentację!