LOKAL na SPRZEDAŻ
Szczecin, Gumieńce
479 000 zł | 45 m2 | pokoi: 2
nr oferty: 407595
Przedstawiamy Państwu odświeżony lokal w nowym budynku przy ul. Kwiatkowskiego na os. Gumieńce, a dokładniej: Nowa Cukrownia.
Apartament jest przystosowany do osób starszych i osób z dysfunkcją ruchową. To idealna propozycja na prowadzenie własnej działalności gospodarczej (gwarantowana dobra widoczność biura).
Lokal jest rozkładowy. Położony jest na parterze 3-piętrowego nowego budynku z 2018 r. Ma powierzchnię 44,6 m2 i składa się z dwóch pokoi (salonu z aneksem kuchennym, sypialni) oraz łazienki z WC. Z salonu istnieje możliwość wyjścia na ogródek o powierzchni 20 m2. Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 4,15 m2. Jest to dodatkowy koszt 20 000 zł (sprzedaż tylko razem). Przed budynkiem znajduje się wiele ogólnodostępnych miejsc postojowych.
WYKOŃCZENIE I WYPOSAŻENIE:
- ściany malowane, gładzone, element dekoracyjny w postaci bielonych cegieł,
- łazienka składa się z kabiny prysznicowej, pralki, lustra, umywalki, WC.
LOKALIZACJA:
Wygodny dojazd do centrum - ok. 10 min. samochodem, a także na trasy wyjazdowe ze Szczecina. W pobliżu jak i na samym osiedlu znajdują się: boisko, sklepy spożywcze, poczta, salony beauty, restauracje, przedszkole, place zabaw dla dzieci, laboratorium, klinika rehabilitacji, siłownia i centrum sportu BT Gym. Nieopodal powstaje Park Cukrowa. W bliskiej odległości znajdują się przystanki autobusowe linii dziennych i nocnych, dzięki czemu osoby niezmotoryzowane również będą miały możliwość swobodnego przemieszczania się po mieście. Do stacji kolejowej Szczecin Gumieńce to zaledwie 400 m. W pobliżu znajduje się centrum handlowe Rondo Hakena Park Handlowy, Decathlon, Leroy Merlin, Auchan, Macro, Castorama, Ikea.
Lokal gotowy do wprowadzenia.
Polecam ze względu na bezpieczną (monitoring) okolicę z jednocześnie szybkim dostępem do centrum miasta i wygodnym wyjazdem na autostradę, a także na wysoki standard i jakość materiałów zastosowanych do wykończenia nieruchomości.
To idealna propozycja do prowadzenia działalności biurowo-usługowej (np. kancelarii adwokackiej, notarialnej, biura ubezpieczeń, rachunkowego, gabinetu psychoterapii), jak również usług medycznych/kosmetycznych.
Klucze w biurze, zapraszam na prezentacje.
lokale
