zmień widok ofertzmień widok ofertzmień widok ofert lokale na sprzedaż

sortuj
LOKAL na SPRZEDAŻ
LOKAL na SPRZEDAŻ

LOKAL na SPRZEDAŻ

Kamień Pomorski,

340 000 | 172 m2 | pokoi: 6
nr oferty: 399818

Ofertą sprzedaży jest lokal użytkowy wraz z przynależnym pomieszczeniem gospodarczym w odrębnym budynku gospodarczym położony w Kamieniu Pomorskim. Nieruchomość jest obecnie wynajmowana, co stanowi możliwość przejęcia najemcy i już na starcie otrzymywania stałego przychodu. Nieruchomość z przeznaczeniem handlowo-usługowym (obecnie), biurowym czy medycznym. Na powierzchnię całkowitą wynoszącą 172 m2 składają się: 1) Lokal użytkowy (155,7 m2): - sala sprzedaży, - zaplecze magazynowo-biurowe, - pomieszczenie socjalne, - WC, - kotłownia. 2) Przynależne pomieszczenie gospodarcze w odrębnym budynku gospodarczym znajdującym się w podwórzu (16,3 m2). Lokal wyposażony jest w następujące instalację: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową, centralnego ogrzewania, wentylacyjną, alarmową oraz monitoring. Ogrzewanie pochodzi z indywidualnego kotła gazowego, a ciepła woda z ogrzewacza. Czynsz do wspólnoty wynosi 150 PLN. Czynsz administracyjny rozliczany według własnego zużycia. Wysokość pomieszczeń lokalu sięga ponad 3 m. Nieruchomość usytuowana jest na parterze niskiego budynku wolnostojącego. Dysponuje dwoma osobnymi wejściami - jedno główne bezpośrednio od ulicy oraz drugie od zaplecza. Lokal posiada także duże witryny. Są dostępne miejsca parkingowe przed lokalem oraz na podwórzu (z tyłu budynku). Kolejnym atutem nieruchomości jest jego lokalizacja. Lokal znajduje się w Kamieniu Pomorskim, przy jednej z głównych ulic publicznych miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie z zabudowaniami mieszkaniowymi, obiektami: użyteczności publicznej, handlowo-usługowymi, rekreacyjno-sportowymi (stadion miejskiego zespołu piłkarskiego "Gryf" Kamień Pomorski) oraz całej niezbędnej infrastrukturze miejskiej. Tak korzystana lokalizacja, z uwagi na duże natężenie ruchu pieszych i bliskie sąsiedztwo obiektów użyteczności publicznej, stanowi dużą zaletę przy prowadzeniu firmy. Zapraszam na prezentację!

LOKAL na SPRZEDAŻ
LOKAL na SPRZEDAŻ

LOKAL na SPRZEDAŻ

Świnoujście,

2 630 722 | 232 m2 | pokoi: 1
nr oferty: 399376

Przedmiotem sprzedaży jest atrakcyjny, duży lokal położony w ścisłym centrum Świnoujścia. Nieruchomość z rynku pierwotnego z przeznaczeniem handlowo-usługowym z możliwością gastronomii. Lokal do indywidualnej aranżacji dostosowania. Na powierzchnię 232,13 m2 składa się jedno niezagospodarowane pomieszczenie. Ogrzewanie i ciepła wodą pochodzą z sieci miejskiej. Nieruchomość usytuowana jest na parterze bloku, którego prace budowlane zakończą się w tym roku. Posiada trzy bezpośrednie wejścia do lokalu od ulicy oraz duże plastikowe okna (witryny), a także wejście od zaplecza (środka budynku). Atrakcyjna i nowoczesna architektura gwarantuje korzystny układ funkcjonalny lokalu. Ze względu na świetną lokalizację, wysoki standard wykończenia oraz ustawność, nieruchomość jest idealna dla inwestorów pod własną działalność gospodarczą. Teren inwestycji i budynek będzie w pełni przystosowany dla osób niepełnosprawnych. Budynek apartamentowy znajduje się w bardzo korzystnej lokalizacji. Inwestycja położona jest wśród zabytkowych kamienic w jednym z głównych ciągów komunikacyjnych Świnoujścia niedaleko cieśniny Świny. Inwestycja położona jest w samym centrum miasta, w pobliżu przeprawy promowej oraz niedaleko od Świnoujskiej plaży, pośród innych zabudowań mieszkalnych, użyteczności publicznej oraz usługowo-handlowych. Kupujący nie płaci podatku PCC (2%)! * Podana cena jest wartością netto. Zapraszam na prezentację!

LOKAL na SPRZEDAŻ
LOKAL na SPRZEDAŻ

LOKAL na SPRZEDAŻ

Niechorze,

569 965 | 48 m2 | pokoi: 2
nr oferty: 399802

Na sprzedaż apartamenty w nowej inwestycji położonej w zacisznym miejscu w Niechorzu, ok. 300 metrów od plaży, w otoczeniu lasu sosnowego. Inwestycja składa się z 2 budynków praz przestronnego parkingu. W ofercie dostępne są apartamenty o pow. 28m2 położone na parterze z własnym ogródkiem oraz apartamenty na piętrze z antresolą o łącznej pow. 48m2 z balkonem. Apartamenty są sprzedawane jako lokale użytkowe, co pozwala na odliczeniu podatku VAT dla każdego czynnego podatnika VAT, nawet nie prowadzącego działalności gospodarczej. Apartamenty zoptymalizowane zostały w celu przeznaczenia ich na wynajem krótkoterminowy - w obiekcie przewidziane zostało miejsce na recepcję oraz pomieszczenia gospodarcze. Nabywcy apartamentów zainteresowani wynajmem będą mogli przystąpić do umowy z jedną z renomowanych firm zajmujących się obsługą najmu na preferencyjnych warunkach. Oddanie do użytkowania - 12.2021r. Do sprzedaży pozostał 1 apartament o powierzchni 48m2 z balkonem. Cena apartamentu wynosi 569.965 pln i obejmuje miejsce parkingowe. Apartament jest sprzedawany w standardzie wykończenia pod klucz w wersji premium, co oznacza, że będzie całkowicie przygotowany do użytkowania (łącznie z meblami, szklankami, czy nawet obrazami na ścianach). Do ceny należy doliczyć podatek vat w wys. 23%. Na terenie inwestycji zaprojektowane zostały tereny zielone pozwalające na zabawę dzieci oraz wydzielone strefy relaksu i osobne miejsce z zabudowanym grillem. Cena zawiera miejsce parkingowego. W załączeniu przykładowy rzut jednego z dostępnych lokali. Polecam z uwagi na atrakcyjną lokalizację, bardzo dobrą cenę oraz wysoki potencjał inwestycyjny.