zmień widok ofertzmień widok ofertzmień widok ofert lokale

sortuj
LOKAL na WYNAJEM
LOKAL na WYNAJEM

LOKAL na WYNAJEM

Szczecin, Pomorzany

1 300 | 32 m2 | pokoi: 3
nr oferty: 370633

Do wynajęcia lokal biurowy zlokalizowany na 13 piętrze budynku mieszkalnego na Pomorzanach. Na powierzchnie 32 m2 składają się trzy pomieszczenia biurowe (12/11,5/ 7m2) oraz łazienka (2 m2). Dwa pokoje są oddzielne, natomiast trzeci jest przechodni - do niego wchodzi się z korytarza i z niego prowadzą wejścia do pozostałych pomieszczeń. Pomieszczenia wydzielone są lekkimi, przeszklonymi ściankami działowymi - możliwe jest dostosowanie pomieszczeń do swoich potrzeb. W pokojach na podłodze panele o wysokiej klasie ścieralności, ściany gładzone, malowane. Łazienka w glazurze i terakocie, . Lokal umeblowany w meble biurowe. Okna PCV, wyposażone w wewnętrzne żaluzje oraz zewnętrzne rolety antywłamaniowe. W lokalu rozprowadzona jest instalacja komputerowa oraz klimatyzacja. Ogrzewanie miejskie - grzejniki opomiarowane. Ciepła woda z sieci miejskiej. Opłaty dodatkowe: energia elektryczna - wg zużycia (odrębna umowa z dostawcą - Enea S.A.), woda, ciepło. Wejście do lokalu z czystej i zadbanej klatki schodowej. Wokół budynku duża liczba często wolnych, ogólnodostępnych miejsc parkingowych (bez strefy płatnego parkowania). Otoczenie budynku estetyczne i zadbane - oświetlenie, trawniki, nasadzenia, czysto. W pobliżu przystanki komunikacji miejskiej (tramwajowe i autobusowe), wiele sklepów i lokali usługowych różnych branż - także sieciowych. Do ceny wynajmu należy doliczyć VAT.

LOKAL na WYNAJEM
LOKAL na WYNAJEM

LOKAL na WYNAJEM

Szczecin, Śródmieście-Centrum

4 500 | 87 m2
nr oferty: 370367

Lokal z dużymi witrynami o powierzchni 86,93 m2 (z możliwością rozbudowy o ok. 40 m2), z bezpośrednim wejściem z ulicy, usytuowany w miejscu o bardzo dużym natężeniu ruchu (zarówno pieszych jak i samochodów), nadający się do prowadzenia praktycznie każdej działalności (biurowa, usługowa, handlowa łącznie z gastronomiczną). Na powierzchnię lokalu składa się: - 62,5 m2 otwartej przestrzeni - 13,5 m2 - zamykane pomieszczenie - 8,5 m2 - zamykane pomieszczenie - 3,9 m2 - wc - 4,5 m2 - przeszklona witryna Nieruchomość po kapitalnym remoncie wykonanym zgodnie ze standardami unijnymi i dbałością o jakość wykończenia. Dwa niezależne systemy wentylacyjne, na podłodze panele wysokiej klasy oraz terakota, duże okna PCV. Doprowadzony światłowód. Wysokość lokalu - ponad 3 m (sufit obniżony o ok. 20 cm; podwójny sufit przeciwpożarowy). Zasilanie trójfazowe do 16 kW. Pod lokalem piwnica o powierzchni ok. 15 m2. Dwa wejścia do lokalu z ulicy i z klatki schodowej. ATUTY: - doskonała lokalizacja nie wymagająca dodatkowej reklamy - dobry standard - możliwość rozbudowy - możliwość zagospodarowania niewielkiego ogródka przed lokalem - lokal z dużym potencjałem, nadaje się do prowadzenia każdej działalności Czynsz najmu - 4.500 zł/ m-c (właściciel nie jest płatnikiem podatku VAT) Czynsz administracyjny - 330 zł (zawiera zaliczkę na wodę, śmieci oraz fundusz remontowy) + 175,- zł/m-c za dzierżawę 25 m2 (schody umożliwiające bezpośrednie wejście z ulicy). Prąd, Internet, gaz (ogrzewanie i ciepła woda) - rachunki za gaz w najzimniejsze miesiące - ok. 400 zł, w sezonie letnim - 50 - 60 zł Wymagana kaucja