LOKAL na WYNAJEM
Szczecin, Bezrzecze
2 000 zł | 32 m2nr oferty: 442743
Na wynajem lokal usługowy o powierzchni 32 m2, położony przy ul. Koralowej Szczecin- Bezrzecze. Przez ostatnie 15 lat lokal funkcjonował jako salon fryzjerski, co doskonale pokazuje jego predyspozycje do prowadzenia działalności usługowej. Nowy najemca może kontynuować jego dotychczasową funkcję lub stworzyć tutaj zupełnie nową przestrzeń dopasowaną do własnego biznesu. Lokal świetnie sprawdzi się jako salon fryzjerski, barber, gabinet kosmetyczny, studio stylizacji paznokci, gabinet specjalistyczny, niewielkie biuro czy miejsce prowadzenia innych usług. Dużym atutem jest niezależne wejście bezpośrednio z ulicy oraz możliwość zamontowania własnej tablicy reklamowej, dzięki czemu działalność może być dobrze widoczna dla potencjalnych klientów. Powierzchnia 32 m2 to przede wszystkim otwarta przestrzeń typu open space, dająca dużą swobodę aranżacji. W zależności od potrzeb można pozostawić ją otwartą lub wydzielić poszczególne stanowiska czy strefy. W lokalu znajduje się również oddzielna toaleta. Wnętrze może zostać zaaranżowane przez przyszłego najemcę zgodnie z charakterem prowadzonej działalności - od kilku stanowisk fryzjerskich czy barberskich po bardziej kameralną przestrzeń gabinetową. Koszty: czynsz najmu: 2 000 zł/miesiąc, czynsz administracyjny: ok. 600 zł, w tym ciepła i zimna woda, ogrzewanie oraz wywóz odpadów, energia elektryczna według zużycia - najemca zawiera własną umowę. Minimalny okres najmu: 12 miesięcy. To ciekawa propozycja dla osób, które szukają niewielkiego lokalu usługowego w Szczecinie-Bezrzeczu, z bezpośrednim wejściem z ulicy, możliwością własnej reklamy i przede wszystkim przestrzenią, którą można urządzić pod charakter swojego biznesu. Zapraszam do kontaktu z maklerem prowadzącym oraz na prezentację lokalu.
Szczecin,
2 000 zł | 78 m2nr oferty: 442734
Lokal biurowy na wynajem - Centrum, okolice pl. Szarych Szeregów Do wynajęcia komfortowy lokal biurowy o powierzchni 78 m2, położony na 3. piętrze kameralnego, zadbanego biurowca w Centrum, w bezpośrednim sąsiedztwie pl. Szarych Szeregów. Powierzchnia lokalu wynosi 78 m2, natomiast powierzchnia liczona po podłodze to około 100 m2. Lokal wyróżnia się funkcjonalnym układem, niskimi kosztami utrzymania oraz reprezentacyjnym otoczeniem. W budynku swoje siedziby mają biura renomowanych firm. Układ i standard Na powierzchnię lokalu składają się: - duże pomieszczenie biurowe - 52 m2, - mniejsze pomieszczenie biurowe - 19 m2, - łazienka - 6 m2 z wanną i WC, - korytarz. W jednym z pomieszczeń biurowych znajduje się aneks kuchenny z miejscem na kącik jadalniany. Na ścianie wykonano praktyczny fartuch z płytek. Istnieje możliwość wydzielenia kuchni jako osobnego pomieszczenia socjalnego, ponieważ posiada ona niezależne wejście z korytarza. W korytarzu, pomieszczeniu socjalnym oraz jednym z pomieszczeń biurowych na podłogachzastosowano płytki ceramiczne, natomiast w mniejszym pokoju biurowym znajduje się wykładzina dywanowa. Ściany są gładzone i pomalowane, a łazienka wykończona glazurą i terakotą. W części lokalu występują nieuciążliwe skosy, które nie ograniczają funkcjonalności powierzchni. Media i koszty utrzymania Lokal posiada indywidualne ogrzewanie gazowe - dwufunkcyjny piec gazowy przeznaczony wyłącznie dla oferowanej powierzchni biurowej. Dzięki temu najemca ma pełną kontrolę nad kosztami ogrzewania i przygotowania ciepłej wody. Dodatkowe opłaty: - gaz - ogrzewanie i podgrzanie ciepłej wody, według zużycia, - zimna woda i kanalizacja - 60 zł, - energia elektryczna - według zużycia. Media rozliczane są na podstawie wskazań odrębnego licznika lub podlicznika. Lokal charakteryzuje się bardzo niskimi kosztami utrzymania. W budynku dostępny jest światłowód Orange, zapewniający możliwość sprawnego korzystania z szybkiego internetu. Parking i lokalizacja Przed budynkiem znajduje się niewielki parking przeznaczony dla najemców. W cenie najmu uwzględnione jest 1 miejsce postojowe, w zależności od aktualnej dostępności. Dodatkowo, w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się ogólnodostępny parking w Strefie Płatnego Parkowania. Budynek posiada estetyczną, szeroką klatkę schodową. Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą dostępność komunikacyjną - w pobliżu znajdują się liczne przystanki komunikacji miejskiej. Jest to rozpoznawalny i dobrze skomunikowany punkt Centrum, atrakcyjny zarówno dla klientów, jak i pracowników firmy. Warunki najmu - czynsz najmu: do ceny należy doliczyć VAT, - media: rozliczane według rzeczywistego zużycia, - kaucja: równowartość jednomiesięcznego czynszu, - w cenie najmu: 1 miejsce postojowe - w zależności od dostępności. Ważna informacja dotycząca zdjęć Ostatnie cztery zdjęcia przedstawiają powierzchnię obecnie wynajętą, będącą lustrzanym odbiciem oferowanego lokalu. Widoczne na nich meble i wyposażenie mają charakter wyłącznie poglądowy i pokazują przykładową możliwość aranżacji przestrzeni - nie są przedmiotem oferty. Atrakcyjna lokalizacja, funkcjonalny układ, niezależne ogrzewanie, światłowód oraz bardzo niskie koszty utrzymania sprawiają, że lokal stanowi doskonałą propozycję dla firmy poszukującej profesjonalnej siedziby w Centrum.
Szczecin, Centrum
12 900 zł | 280 m2nr oferty: 442693
Wyjątkowa lokalizacja, świetna ekspozycja i ogromne możliwości aranżacyjne Do wynajęcia przestronny lokal handlowo-usługowy o powierzchni 280 m2, położony w jednej z najbardziej rozpoznawalnych i prestiżowych lokalizacji w centrum Szczecina. Narożne położenie przy bardzo ruchliwym skrzyżowaniu zapewnia doskonałą widoczność oraz stały przepływ pieszych i samochodów. Największym atutem nieruchomości są szerokie, 14-metrowe witryny, dzięki którym lokal jest doskonale wyeksponowany z dwóch stron. To idealne miejsce dla firmy, która chce być widoczna i łatwo dostępna dla klientów. Funkcjonalna powierzchnia i gotowe zaplecze Łączna powierzchnia lokalu wynosi 280 m2, na którą składają się: 160 m2 na parterze - duża i ustawna sala sprzedaży, pomieszczenia biurowe, socjalne oraz toalety, 120 m2 na poziomie -1 - powierzchnia magazynowa i serwerownia, dwa wejścia bezpośrednio z chodnika oraz dodatkowe wejście od zaplecza. Lokal jest wykończony i utrzymany w bardzo dobrym standardzie, dzięki czemu może zostać szybko dostosowany do potrzeb nowego najemcy. Ściany są gładzone i malowane, zastosowano sufity podwieszane, oświetlenie rastrowe i halogenowe, a na podłogach znajdują się kafle oraz wykładzina. Bezpieczeństwo i nowoczesne wyposażenie Powierzchnia posiada rozwiązania, które ułatwiają prowadzenie profesjonalnej działalności: rozprowadzoną sieć komputerową, instalację alarmową, monitoring z kamerami przemysłowymi, klimatyzację, bezpieczne szyby klasy P4 w witrynach i na zapleczu. Ogrzewanie oraz ciepła woda dostarczane są z sieci miejskiej. Lokal idealny dla wielu rodzajów działalności Duża powierzchnia, świetna ekspozycja i elastyczny układ sprawiają, że lokal daje szerokie możliwości wykorzystania. Doskonale sprawdzi się zarówno jako: salon sprzedaży, sklep, showroom, siedziba firmy, biuro obsługi klienta, gabinety medyczne lub specjalistyczne, jak również lokal gastronomiczny. Istnieje także możliwość zorganizowania ogródka przed lokalem, co dodatkowo zwiększa potencjał gastronomiczny nieruchomości. Lokalizacja, która pracuje na Twój biznes To miejsce, którego trudno nie zauważyć. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się lokale handlowe, również sieciowe, placówki bankowe, kawiarnie, apteki oraz liczne punkty usługowe. Bliskość komunikacji miejskiej zapewnia wygodny dostęp zarówno dla klientów, jak i pracowników. Przed budynkiem dostępne są ogólnodostępne miejsca parkingowe. Koszty eksploatacyjne: 1 700 zł miesięcznie + opłaty za śmieci. Woda, ścieki oraz energia elektryczna rozliczane są według indywidualnego zużycia. Jeśli szukasz lokalu, który łączy prestiżową lokalizację, świetną widoczność, duży metraż i gotową infrastrukturę - ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę.
LOKAL na SPRZEDAŻ
7 000 000 zł | 400 m2nr oferty: 442683
Na sprzedaż lokal z sieciowym najemcą. Umowa najmu 5+5, począwszy od IV 2021r. Stopa zwrotu na poziomie 6%. Grunt własnościowy. Lokal znajduje się w miejscu o bardzo dużym natężeniu ruchu.
4 500 zł | 102 m2nr oferty: 442651
Oferujemy do wynajęcia niezwykle klimatyczny i reprezentacyjny lokal biurowy o powierzchni 101,5 m2, położony na drugim piętrze przedwojennej kamienicy z 1911 roku, przy ul. Bolesława Śmiałego w ścisłym centrum Szczecina. Lokal przeszedł generalny remont zakończony w styczniu 2025 roku, podczas którego z ogromną dbałością zachowano i odrestaurowano jego historyczne elementy. Oryginalne, ponadstuletnie drewniane podłogi - parkiet układany w jodełkę oraz deski - zabytkowa stolarka drzwiowa, kafelki w kuchni, odsłonięta cegła i starannie dobrane detale tworzą wnętrze, które zdecydowanie wyróżnia się na tle standardowych powierzchni biurowych. Układ lokalu: Pokój 1- 25 m2 Reprezentacyjne pomieszczenie z wykuszem i oknami wychodzącymi na ul. Bolesława Śmiałego. Z korytarza prowadzi do niego niezależne wejście. Pokój połączony jest z kolejnym pomieszczeniem pięknymi, historycznymi drzwiami z dekoracyjną płaskorzeźbą kwiatową. Pokój 2- 20,5 m2 Wyjątkowo klimatyczne pomieszczenie z odsłoniętą ceglaną ścianą i niezależnym wyjściem na loggię od strony ul. Bolesława Śmiałego. Z loggii rozpościera się widok na historyczny budynek szkoły muzycznej. Odtworzono tu historyczną balustradę oraz zachowano oryginalną posadzkę lastryko. Pokoje 1 i 2 można połączyć, otwierając szerokie, reprezentacyjne drzwi i tworząc dużą przestrzeń typu open space. Pokój 3- 16 m2 Położony od strony cichego podwórza, z wyjściem na drugi balkon. Zachowano w nim oryginalne niemieckie deski podłogowe, profesjonalnie odrestaurowane, a charakter wnętrza podkreśla odsłonięta ceglana ściana. Pokój 4- 11 m2 Pomieszczenie z podestem wyniesionym na ok. 50 cm i wykończonym panelami winylowymi. Na podłodze zastosowano autorską, wzorzystą wylewkę betonową. Odsłonięty ceglany strop, stalowe belki konstrukcyjne oraz oświetlenie reflektorowe nadają tej części lokalu bardziej industrialny charakter. Do dyspozycji najemcy pozostaje również odrestaurowana kuchnia o powierzchni ok. 9 m2, w której zachowano oryginalną czarno-białą posadzkę. Kuchnię wyposażono w nowy drewniany blat ze zlewozmywakiem. Łazienka - ok. 5,5 m2 Całkowicie nowa, wyposażona w prysznic, WC i umywalkę osadzoną na historycznych nogach maszyny Singer. Całość uzupełniają płytki ceramiczne sprowadzone z Włoch i Hiszpanii oraz armatura Omnires. Standard i wyposażenie Podczas remontu wykonano nowe instalacje gazowe, elektryczne i wodne, zamontowano nowe grzejniki, nowoczesne okna oraz nowe drzwi wejściowe do lokalu. Zastosowano stylizowane gniazdka i klasyczne, ponadczasowe oświetlenie, które doskonale współgra z historycznym charakterem wnętrz. Lokal posiada dwa balkony/loggie, a jego pomieszczenia można zaaranżować zgodnie z potrzebami przyszłego najemcy. Ze względu na wyjątkowy charakter i reprezentacyjny standard nieruchomość idealnie sprawdzi się jako kancelaria prawna lub notarialna, pracownia architektoniczna, biuro projektowe, gabinety psychologiczne lub terapeutyczne, siedziba firmy czy inna działalność wymagająca eleganckiej i nietuzinkowej przestrzeni Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w ścisłym Śródmieściu Szczecina, w odnowionym kwartale pomiędzy ul. Jagiellońską a Krzywoustego. W najbliższym otoczeniu wykonano nowe nawierzchnie dróg i chodników, uporządkowano parkowanie oraz urządzono ogródki przed budynkami. Naprzeciwko kamienicy znajduje się historyczny budynek szkoły muzycznej, dzięki czemu przed frontem budynku nie ma zwartej zabudowy mieszkaniowej. Dodatkowym atutem są liczne miejsca postojowe w bezpośrednim sąsiedztwie budynku. Warunki najmu Cena najmu: 4 500 zł netto / miesiąc + 23% VAT Czynsz administracyjny: ok. 1 200 zł / miesiąc Dodatkowo płatne: prąd i gaz według zużycia. Ciepła woda oraz ogrzewanie z pieca gazowego. Minimalny okres najmu - 12 miesięcy. Termin wydania lokalu - do ustalenia. To propozycja dla osób, które szukają czegoś zdecydowanie więcej niż zwykłej powierzchni biurowej. Połączenie ponadstuletniej historii kamienicy z wysokim standardem współczesnego wykończenia tworzy przestrzeń z niepowtarzalnym charakterem, która może stać się prawdziwą wizytówką prowadzonej działalności. Serdecznie zapraszam na prezentację.
Szczecin, Śródmieście-Centrum
2 500 zł | 45 m2nr oferty: 442613
Do wynajęcia lokal usytuowany przy jednej z głównych ulic, na 1-piętrze 4-piętrowej kamienicy. Z uwagi na jego lokalizację, blisko sądów i biur o charakterze prawnym - idealny jest pod działalność prawniczą. Na powierzchni ok 45m2 znajduje się duży pokój o pow. 23m2, mały pokój o pow. 7m2, pomieszczenie socjalne o pow. ok 6m2 hol i wc. W lokalu znajduje się wiele stałych zabudów, dzięki czemu udało się bardzo dobrze zagospodarować całą przestrzeń i otrzymać dużo powierzchni do przechowywania. Na podłodze położono panele, ściany malowane i tapetowane. Czynsz wynosi ok 230zł, dodatkowo płatny prąd, gaz, podatek oraz VAT. Ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego 2-obiegowego. W sezonie grzewczym rachunki za gaz wynosiły ok 250zł miesięcznie. Do dyspozycji najemcy pozostają widoczne na zdjęciach meble. Polecam z uwagi na standard oraz lokalizację i zapraszam na prezentację.
3 600 zł | 65 m2nr oferty: 442582
Lokal użytkowy do wynajęcia - centrum Szczecina, okolice pl. Zgody , al. Wojska Polskiego , Krzywoustego o dużym natężeniu ruchu pieszych. Lokal wyróżnia się bardzo wysokim standardem wykończenia oraz funkcjonalnym układem. Do dyspozycji przestronna sala handlowa z dużą witryną, zapewniającą doskonałą ekspozycję i widoczność lokalu. Nieruchomość posiada ogrzewanie gazowe. Lokal doskonale sprawdzi się zarówno jako punkt handlowy, jak i miejsce prowadzenia różnego rodzaju działalności usługowej czy biurowej. Najważniejsze atuty: powierzchnia 65 m2, ścisłe centrum Szczecina, okolice pl. Zgody i al. Wojska Polskiego,Krzywoustego bardzo wysoki standard wykończenia, przestronna sala handlowa, duża witryna, ogrzewanie gazowe, atrakcyjna cena. Atrakcyjna oferta w świetnej lokalizacji. Cena najmu 3 600zł+VAT+czynsz do wspólnoty 400zł, gaz, prąd. Kaucja 3600zł. Polecam i serdecznie zapraszam na prezentację!
780 000 zł | 65 m2nr oferty: 442581
Lokal użytkowy na sprzedaż - centrum Szczecina, okolice pl. Zgody , al. Wojska Polskiego , Krzywoustego o dużym natężeniu ruchu pieszych. Lokal wyróżnia się bardzo wysokim standardem wykończenia oraz funkcjonalnym układem. Do dyspozycji przestronna sala handlowa z dużą witryną, zapewniającą doskonałą ekspozycję i widoczność lokalu. Nieruchomość posiada ogrzewanie gazowe. Lokal doskonale sprawdzi się zarówno jako punkt handlowy, jak i miejsce prowadzenia różnego rodzaju działalności usługowej czy biurowej. Najważniejsze atuty: powierzchnia 65 m2, ścisłe centrum Szczecina, okolice pl. Zgody i al. Wojska Polskiego,Krzywoustego bardzo wysoki standard wykończenia, przestronna sala handlowa, duża witryna, ogrzewanie gazowe, atrakcyjna cena. Atrakcyjna oferta w świetnej lokalizacji. Polecam i serdecznie zapraszam na prezentację!
Stargard,
1 500 zł | 39 m2nr oferty: 442481
Twój biznes w świetnej lokalizacji w Stargardzie! Oferta wynajmu lokalu usługowego o powierzchni użytkowej 39 m2 znajdującego się przy ulicy Wieniawskiego w Stargardzie. Lokalizacja przy ruchliwej drodze oraz duże witryny okienne to niewątpliwe atuty lokalu, w którym ma prosperować Twój biznes. Lokal idealnie nadaje się na sklep, biuro, małą kancelarię czy usługi branży beauty. Nieruchomość składa się z sali głównej oraz pomieszczenia socjalnego i WC. Czynsz najmu: 1500 zł/1 miesiącCzynsz administracyjny: 695 zł/1 miesiącenergia elektryczna, wg zużycia; wywóz odpadów - umowa do zawarcia bezpośrednio przez najemcęKaucja: 2500 zł Atrakcyjna lokalizacja - w dobrze skomunikowanej części miasta, na osiedlu o gęstej zabudowie mieszkaniowej. To lokalizacja zapewniająca stały ruch mieszkańców oraz dogodny dojazd zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne punkty handlowe i usługowe, sklepy, placówki edukacyjne oraz przystanki autobusowe, co sprzyja prowadzeniu działalności usługowej, handlowej lub biurowej. Dodatkowym atutem są ogólnodostępne miejsca parkingowe w pobliżu lokalu, zapewniające wygodę klientom i pracownikom. Sam musisz zobaczyć potencjał tej nieruchomości - Zadzwoń umówimy się na prezentację!
3 900 zł | 39 m2nr oferty: 442412
Lokal usługowy do wynajęcia - nowoczesna elewacja, wejście z poziomu 0 Mamy do wynajęcia lokal usługowy w bardzo dobrej lokalizacji - przy głównej alei Szczecina . Świetna widoczność i wygodny dojazd dla klientów. Powierzchnia obejmuje: dwa pomieszczenia, łazienkę, wejście z poziomu 0, dużą witrynę. Lokal posiada nowoczesną elewację. Dostępny bez wyposażenia - najemca może zaaranżować przestrzeń według własnych potrzeb. Cena najmu: 3900 zł brutto + media wg zużycia ( woda,smieci ,prad) Czynsz do Zarządcy jest wliczony , rozliczenie tylko za wodę i śmieci . Lokal idealny na salon kosmetyczny lub fryzjerski, biuro, kancelarię, punkt usługowy lub sprzedażowy. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.
5 670 zł | 162 m2nr oferty: 442416
Samodzielny lokal biurowy 162 m2 przy Jasnych Błoniach - niezależne wejście Do wynajęcia przestronny, samodzielny lokal biurowy o powierzchni 162 m2, położony na pierwszym piętrze zadbanej, przedwojennej willi, usytuowanej w pierwszej linii zabudowy przy Jasnych Błoniach - w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji Szczecina. Lokal posiada niezależne wejście, dzięki czemu cała powierzchnia pozostaje do wyłącznej dyspozycji Najemcy. To idealna propozycja dla firm poszukujących reprezentacyjnej siedziby z komfortowym układem pomieszczeń. Układ lokalu: * gabinet - 21,6 m2, * sekretariat - 10,3 m2, * biuro - 16,4 m2, * biuro - 17,6 m2, * biuro - 17,7 m2, * biuro - 17,5 m2, * aneks kuchenny - 12,2 m2, * łazienka - 3,0 m2, * magazyn, * serwerownia, * przestronny hol - 20,7 m2. Lokal jest po remoncie, gotowy do rozpoczęcia działalności od zaraz. Pomieszczenia wyposażone są w **klimatyzację**, zapewniając wysoki komfort pracy przez cały rok. Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako siedziba firmy, kancelaria, biuro rachunkowe, projektowe, architektoniczne, informatyczne lub dla innych działalności wymagających funkcjonalnej i reprezentacyjnej przestrzeni biurowej. Warunki najmu: * czynsz: 35 zł/m2 netto, * koszty eksploatacyjne: 23 zł/m2 netto, * energia elektryczna - według zużycia, * możliwość wynajęcia miejsc postojowych w cenie 200 zł netto za jedno miejsce miesięcznie. Lokal dostępny od zaraz. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
Szczecin, os. Arkońskie
1 000 zł | 12 m2nr oferty: 442390
Oferujemy do wynajęcia funkcjonalny lokal biurowy o powierzchni 12,10 m2, usytuowany na drugim piętrze zadbanego budynku biurowego na Osiedlu Arkońskim w Szczecinie. Lokal znajduje się w estetycznym, reprezentacyjnym budynku, który przeszedł kompleksowy remont. Najemcy mają do dyspozycji wspólne toalety oraz aneks kuchenny, co zapewnia komfort codziennej pracy. Budynek jest ogrodzony, monitorowany i objęty całodobową ochroną, dzięki czemu gwarantuje bezpieczeństwo oraz spokojne warunki do prowadzenia działalności. Dodatkowym atutem są liczne miejsca postojowe znajdujące się w bezpośrednim sąsiedztwie. Nieruchomość położona jest w dogodnej lokalizacji, w pobliżu Szpitala przy ul. Arkońskiej, z bardzo dobrym dostępem do komunikacji miejskiej, co zapewnia wygodny dojazd zarówno pracownikom, jak i klientom. Koszt najmu wynosi 1 000 zł miesięcznie i obejmuje wszystkie opłaty eksploatacyjne, z wyjątkiem kosztów energii elektrycznej. W cenę wliczone jest również sprzątanie części wspólnych budynku. To idealna propozycja dla osób poszukujących kameralnego biura w reprezentacyjnym, dobrze utrzymanym obiekcie. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości.
16 000 zł | 160 m2nr oferty: 442370
Ikoniczny styl Art Deco w modernistycznym wydaniu. Szczecin, ul. Wacława Felczaka - bezpośrednio przy Urzędzie Miasta Dedykowane dla Kancelarii, Konsulatu, Siedziby Zarządu, Private Office UNIKATOWA LOKALIZACJA && PRESTIŻOWY ADRES Lokal sytuuje się w absolutnym sercu reprezentacyjnej i administracyjnej części Szczecina - przy ul. Wacława Felczaka, w bezpośrednim sąsiedztwie Urzędu Miasta oraz instytucji państwowych. Siedziba w tej lokalizacji to nie tylko wygoda organizacyjna i bliskość kluczowych urzędów, ale przede wszystkim bezdyskusyjny atut wizerunkowy i najwyższa ranga adresu dla placówek dyplomatycznych, konsulatów, prestiżowych kancelarii prawnych, funduszy inwestycyjnych czy biur zarządu. Nieruchomość mieści się w historycznej kamienicy w stylu Art Deco i przeszła gruntowną renowację (w tym termoizolację) w nawiązującym, dopracowanym stylu modernistycznym. Każdy metr kwadratowy lokalu stanowi wyraz najwyższej dbałości o detale. ANATOMIA PRZESTRZENI (160,32 m2) Wysokość: Pomieszczenia o wysokości 3,50 m nadają wnętrzom spektakularną oddechowość, prestiżowy wolumen oraz doskonałą akustykę.Układ funkcjonalny: 5 perfekcyjnie doświetlonych gabinetów / sal konferencyjnych - 19,71 m2, 22,78 m2, 27,29 m2, 12,30 m2 oraz reprezentacyjny 31,02 m2 z balkonem, a także przestronny hol (25,40 m2).Zaplecze socjalne i sanitarne: Dedykowana kuchnia (11,32 m2 - obecnie bez wyposażenia, gotowa pod indywidualny projekt Najemcy), praktyczne archiwum (5,88 m2), elegancka łazienka (3,65 m2) oraz osobne WC dla gości i pracowników.Dostępność i komfort: Cicha winda w budynku.Naturalne światło: Ekspozycja północno - południowa. SPECYFIKACJA WYKOŃCZENIA PREMIUM && DESIGN Nieruchomość została wyposażona wyłącznie w wyselekcjonowane materiały oraz produkty ikonicznych światowych marek:Oświetlenie: Kolekcja opraw światowych marek FLOS, Foscarini, Lumen Center, Delta Lightoraz Oluce Global. Sercem przestrzeni są unikatowe, customowe żyrandole i kinkiety wykonane na indywidualne zamówienie przez Berg Design.Autorska Stolarka Drzwiowa: Zrobione na zamówienie, wielkogabarytowe drzwi wewnętrzne bezościeżnicowe z magnetycznymi zamkami o wysokości 260 cm. Drzwi wejściowe custom design z dodatkowym skrzydłem - o specjalistycznej strukturze gwarantującej najwyższy poziom antywłamaniowości oraz izolację akustyczną.Stolarka Okienna: Fasada frontowa - dopracowana drewniana stolarka z pakietem potrójnych szyb i dedykowanymi okuciami; Fasada tylna - ultranowoczesne okna Framex na najwęższych profilach, maksymalizujące ekspozycję na światło.Szlachetne Materiały: Oryginalny, wyrestaurowany dębowy parkiet oraz odrestaurowana deska sosnowo-świerkowa. Całość spięta dębowymi listwami przyściennymi zaprojektowanymi na zamówienie (custom design).Struktura Ścian: Tynki wewnętrzne zacierane na gładko (autentyczny efekt szlachetnej ściany zamiast płyty G-K), wykończone ekologicznymi, głęboko matowymi farbami Benjamin Moore (USA).Armatura i Ceramika: Villeroy && Boch, Duravit, Hansgrohe, Geberit.Instalacje: Osprzęt elektryczny GIRA, ogrzewanie miejskie (SEC), ciepła woda (Piec Ariston). WARUNKI FINANSOWE NAJMU Czynsz najmu: 16 000 PLN netto / miesiącCzynsz administracyjny: 2 590 PLN / miesiąc (Opłata obejmuje: centralne ogrzewanie miejskie, fundusz remontowy oraz eksploatację części wspólnych) - zostały zamontowane podzielniki co pozwala na kontrolowanie kosztów ogrzewania, szacowane są zwroty na poziomie 6/7 tyśOpłaty eksploatacyjne: prąd i woda według zużycia (licznikowo)Kaucja zabezpieczająca: Równowartość 3-miesięcznego czynszu Zapraszamy na pokaz tej wyjątkowej nieruchomości przy ul. Felczaka. Oferta skierowana do klienta poszukującego przestrzeni bezkompromisowej, stanowiącej perfekcyjną wizytówkę marki.
2 950 zł | 46 m2nr oferty: 442336
Na wynajem lokal użytkowy położony przy jednej z głównych ulic Szczecina - Al. Piastów, w bardzo dobrze skomunikowanej części miasta. Lokal znajduje się na parterze z dużą witryną od strony ulicy, idealną na ekspozycję. Układ lokalu:duża sala główna (open space - możliwość własnej aranżacji) drugie, mniejsze pomieszczenie - idealne jako zaplecze lub pokój socjalny toaleta Powierzchnia całkowita: 45,74 m2 Najważniejsze atuty:Świetna lokalizacja - Al. Piastów (centrum), duży ruch pieszy i samochodowy Duża witryna od ulicy - dobra widoczność i naturalne światło Spora liczba miejsc parkingowych - zarówno bezpośrednio pod lokalem, jak i w najbliższej okolicy Ogrzewanie gazowe - zimą rachunki ok. 400 zł Czynsz do wspólnoty ok. 420 zł Wymagana kaucja (dwukrotność czynszu) Możliwość prowadzenia działalności usługowej, biurowej lub handlowej, Lokal gotowy do wejścia lub własnej adaptacji - wcześniej przez wiele lat działał tu fryzjer i gabinet kosmetyczny. Dostępność: od zaraz Zapraszam do kontaktu.
2 950 zł | 41 m2nr oferty: 442337
Szukasz lokalu, w którym działalność kosmetyczną lub fryzjerską możesz rozpocząć praktycznie od razu? Na wynajem lokal użytkowy o powierzchni ok. 41 m2, położony przy jednej z głównych ulic Szczecina - Al. Piastów. To lokalizacja, która od lat przyciąga klientów dzięki dużemu ruchowi pieszych i samochodów, bardzo dobrej komunikacji oraz łatwemu dostępowi do licznych miejsc parkingowych. Obecnie działa tu gabinet kosmetyczny, dlatego lokal jest doskonałą propozycją dla osób z branży beauty. Jeśli planujesz otworzyć własny salon lub przenieść działalność w lepiej widoczne miejsce, nie musisz zaczynać wszystkiego od zera. Przedmiotem najmu jest sam lokal. Meble i wyposażenie należą do obecnej najemczyni, która może je zabrać lub - po indywidualnych ustaleniach - odsprzedać nowemu najemcy. Lokal znajduje się na parterze i posiada dużą witrynę od strony ulicy, zapewniając świetną ekspozycję oraz doskonałą widoczność dla klientów. Układ lokalu:przestronna sala główna z możliwością aranżacji stanowisk usługowychdodatkowe, niezależne pomieszczenie gabinetowe - idealne jako drugi gabinet zabiegowy, pokój konsultacyjny lub przestrzeń do indywidualnej pracyaneks kuchennytoaletałazienka Najważniejsze atuty:rozpoznawalna i dobrze skomunikowana lokalizacja przy Al. Piastówduża witryna od ulicy zapewniająca świetną ekspozycjęlokal obecnie wykorzystywany pod działalność kosmetycznąmożliwość odkupienia wyposażenia od obecnej najemczynimożliwość szybkiego rozpoczęcia działalnościliczne miejsca parkingowe bezpośrednio przy lokalu i w najbliższej okolicyogrzewanie gazowe - zimą rachunki ok. 400 złczynsz do wspólnoty ok. 420 złwymagana kaucja w wysokości dwukrotności czynszumożliwość prowadzenia działalności kosmetycznej, fryzjerskiej, medycznej, biurowej lub innej działalności usługowej. Jeśli szukasz miejsca z dobrą ekspozycją, wygodnym dostępem dla klientów i potencjałem do rozwoju swojej działalności, zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
850 000 zł | 104 m2nr oferty: 442326
Centrum, w zadbanej kamienicy na I piętrze mieszkanie po remoncie kapitalnym z oryginalną sztukaterią w jednym pokoju i zachowaną stolarką drzwiową, odrestaurowaną z oryginalnymi klamkami, witraże w drzwiach wewnętrznych wzorowane na starych egzemplarzach. Z uwagi na usytuowanie może być również używany jako lokal biurowy. Mieszkanie klimatyczne i wygodne. Wysokość 3,25 m. Wymieniona instalacja elektryczna, grzewcza, wodno - kanalizacyjna, ściany w gładzi, świeżo malowane. OPIS MIESZKANIA: Pokoje o powierzchni 22,02 m2 z kominkiem, 22,7 m2, 22 m2, 8,18 m2, z trzeciego pokoju przejście do łazienki, a z niego do 4 pokoju. Z pokoju wyjście na balkon od strony ulicy, z kuchni wyjście na balkon od strony zadbanego podwórka. W kuchni meble w zabudowie, powierzchnia kuchni 9,6 m2. W łazience o powierzchni 5 m2, okno, wanna, umywalka, WC. Mały pokój przy wejściu o powierzchni 4,96 m2, który może być garderobą lub gabinetem. Okna nowe, PCV z parapetami z konglomeratu marmurowego. Drzwi wejściowe antywłamaniowe, instalacja alarmowa. Bardzo ciekawe do zamieszkania jak i na biuro. Czynsz + Fundusz Remontowy wynosi 750 zł W okolicy szkoła podstawowa, linie tramwajowe 1, 4, 5, 11, 12. Dobry dojazd na Głębokie, Pomorzany, Pogodno. OGÓLNE WARUNKI: Cena: 850000 PLN; Czynsz administracyjny: 750 PLN; Powierzchnia: 104; Cena za m2: 8173.08 PLN; Piętro: 1; Liczba pokoi: 4; Koszty eksploatacyjne (m2): PLN; Koszty eksploatacyjne całości: PLN; Cena za parking naziemny (miejsce): PLN; Cena za parking podziemny (miejsce): PLN; Cena z miejscami parkingowymi: 850000 PLN; Cena z wszelkimi dodatkami: 850000 PLN; Dostępne od: 2026-08-01; Rynek: Wtórny; Wysokość pomieszczeń (cm): 350; Materiał: Cegła; Czynsz za parking podziemny (miejsce): PLN; Czynsz za parking naziemny (miejsce): PLN; Piwnica; OPIS BUDYNKU: Rodzaj budynku: Kamienica; Stan budynku: Dobry; Rok budowy: 1926; Droga dojazdowa: Asfaltowa; Liczba pięter: 3; Monitoring; STANDARD POWIERZCHNI: Gaz;
kontakt do nas
informacje
na sprzedaż
na wynajem
lokale
