zmień widok ofertzmień widok ofertzmień widok ofert obiekty

sortuj
OBIEKT na WYNAJEM
OBIEKT na WYNAJEM

OBIEKT na WYNAJEM

Lubieszyn,

45 000 | 2130 m2
nr oferty: 393866

Do wynajęcia nowoczesny obiekt składający się z powierzchni biurowej oraz magazynowej o łącznym metrażu 2130 m2 z dostępem do kilkudziesięciu miejsc parkingowych, oraz rampą. Obiekt zlokalizowany jest w Lubieszynie bezpośrednio przy drodze krajowej prowadzącej do niemieckiej granicy (posiada zjazd z drogi krajowej). Oferowana powierzchnia składa się z pomieszczeń biurowych, sal konferencyjnych, zaplecza socjalnego, szatni pracowniczych, kuchni, zaplecza sanitarnego, zaplecza technicznego. Powierzchnia pomieszczeń biurowych to ok. 500 m2, pomieszczeń magazynowych oraz pomieszczeń technicznych ok 1630 m2. Pomieszczenie biurowe są w wysokim standardzie, w budynku znajduje się elegancki holl z ogólnodostępną recepcją. Hala magazynowa i mniejsze pomieszczenia magazynowe dostępne są poprzez bramę ze śluzą z rampy oraz z wnętrza budynku. Standard wykończenia: holl i ciągi komunikacyjne pokryte polerowanym gresem, ściany gładzone malowane, w biurach na podłogach wykładziny dywanowe, w magazynach płytki i posadzka betonowa niepyląca, sufity podwieszane z oświetleniem, pomieszczenia z zabezpieczeniami, do obiektu doprowadzony jest światłowód gwarantujący szerokopasmowy internet oraz możliwość podłączenia wielu numerów telefonicznych. Metraże pokoi biurowych od 10 m2 do 100 m2, niektóre typu open-space. Możliwość wynajmu wraz z wyposażeniem (regały, biurka, krzesła). Wymagana dwumiesięczna kaucja, może być rozliczona w ratach. Opłaty dodatkowe za zużyte media (prąd, woda, ogrzewanie) rozliczane na podstawie liczników. Wywóz odpadów oraz ochronę obiektu najemca organizuje we własnym zakresie. Obiekt posiada własną kotłownię na olej opałowy, obsługa kotłowni zapewniona jest przez właściciela obiektu. Moc przyłączeniowa prądu bardzo wysoka do 200kw. Istnieje możliwość przearanżowania obiektu, aby dopasować funkcjonalność do potrzeb najemcy. Do czynszu najmu należy doliczyć VAT. Polecamy!

OBIEKT na SPRZEDAŻ
OBIEKT na SPRZEDAŻ

OBIEKT na SPRZEDAŻ

Gryfino,

2 550 000 | 850 m2
nr oferty: 394093

Obiekt położony przy wjeździe do Gryfina od strony Szczecina, obok przystanku autobusowego. Nowoczesny, z dużym parkingiem, całość ogrodzona, brama wjazdowa zamykana. Obecne pełni funkcję hostelu na 64 miejsca noclegowe. Na parterze są : 9 pokoi 2-osobowych 2 pokoje 4 osobowe 1 pokój 3 osobowy. Ta część nieruchomości na 29 osób jest świeżo wyremontowana. Wszystkie pokoje są z łazienkami, wyposażone w łóżka, szafy, szafki nocne, telewizor, stół z krzesłami. Do dyspozycji mieszkańców jest nowoczesna kuchnia z jadalnią, oraz pralnia. Ponieważ obiekt jest wynajmowany koszt najmu dla 1 osoby to 650 zł . Przy pełnym zakwaterowaniu 18 850 zł ( brutto). Na piętrze są : 6 pok z łazienkami 6 pokoi bez łazienek ogółem w tej części są 34 miejsca noclegowe. Do dyspozycji mieszkańców są 2 kuchnie, 2 łazienki, 2 toalety, pralka. Jest też pokój wspólny tzw socjalny. Kolejne pokoje : 3 szt -2 osobowe z łazienkami 3 szt 3 osobowe z łazienkami 4 szt 4 osobowe bez łazienek 1 szt 2 osobowe bez łazienki 1 osobowy bez łazienki Ta część przy pełnym zakwaterowaniu 20 400 zł ( 600 zł od osoby). Układ pomieszczeń pozwala na swobodne funkcjonowanie i wynajem części dwóm niezależnym firmom, w każdej części będzie kuchnia. Wówczas można ulokować 15 osób dla jednej firmy -9000 zł, 19 osób dla drugiej -11 400 zł Koszt utrzymania obiekty: podatek od nieruchomości 14 000 zł rocznie ogrzanie obiektu w okresie zimowym ok 2400-4000 zł miesięcznie woda ok 2500 zł śmieci 600 zł Cały obiekt jest bardzo zadbany, teren wokoło jest wybrukowany. Wygodny parking pozwala wszystkim funkcjonować " bezkolizyjnie". Do granicy Szczecina ok 15 km, do autostrady 12 km, do centrum Gryfina ok 3 km. W mieście jest przejście graniczne z Niemcami, basen, szkoły, urzędy, sklepy. Obiekt przeznaczony jest zarówno do sprzedaży jak i do wynajęcia. Przy wynajmie właściciel zapewnia sprzątanie części wspólnych, kuchni, hollu , pralni, wspólnych łazienek na górze, obsług kotłowni oraz bieżących napraw. Wszystkie koszty podane są brutto

OBIEKT na WYNAJEM
OBIEKT na WYNAJEM

OBIEKT na WYNAJEM

Szczecin, Świerczewo

16 300 | 401 m2 | pokoi: 9
nr oferty: 393615

Przedmiotem oferty jest wynajem lokalu o charakterze handlowym (biurowym, magazynowym, produkcyjnym). Nieruchomość zlokalizowana jest w dzielnicy Świerczewo, w bezpośrednim sąsiedztwie przedsiębiorstw związanych z wykończeniem i wyposażeniem wnętrz, Centrum SCMB, Carmen i innych wiodących firm budowlanych. Dodatkowo na terenie powstaje nowa (około 1500 m2) powierzchnia z artykułami wyposażenia wnętrz. Obiekt zlokalizowany jest na terenie "okupowanego" :)) przez Szczecinian centrum handlowego. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 401 m 2 i na tą powierzchnię składają się pomieszczenia w parterze: powierzchnia ekspozycyjna (można zaadoptować na biura) 62,6 + 117,7 m2, biurowa 9,3 + 18,8 m2, WC 3,5 m2, powierzchnia magazynowa 102,6 m2, pom. techniczne 10,2 m2, WC 1,9 m2 ; piętro: powierzchnia biurowa 22,9 + 26,3 m2, pom. socjalne 6,3 m2, WC 3,9 m2. Lokal ogrzewany jest gazem (ogrzewanie nadmuchowe), kanalizacja miejska, 10 własnych miejsc parkingowych + plac ok. 130m2. W pomieszczeniach biurowych zainstalowane zostało profesjonalne oświetlenie, nowa sieć teleinformatyczna, klimatyzacja. Roczny koszt eksploatacji obiektu: gaz 8300 zł, prąd 4800 zł, śmieci 2000 zł. Czynsz z tytułu najmu wynosi 16 300 PLN + należny podatek VAT, dodatkowo koszty eksploatacyjne. W chwili zawierania umowy najmu wymagana jest dumiesięczna kaucja. Oferowana nieruchomość od lat generuje wysokie przychody z prowadzonej na niej działalności gospodarczej, które przy założeniu racjonalnej eksploatacji mają trwały charakter i mogą być uzyskiwane przez każdego najemcę tej nieruchomości. Lokalizacja (unikatowa, budynek w pierwszej linii od ulicy z możliwością zamieszczenia dowolnej formy reklamy), wysoki standard wykończenia budynku i pomieszczeń oraz niska cena najmu to główne atuty oferowanej nieruchomości. Zapraszamy na prezentację. Taka szansa może się już nie powtórzyć:)))

OBIEKT na SPRZEDAŻ
OBIEKT na SPRZEDAŻ

OBIEKT na SPRZEDAŻ

Pniewo,

2 990 000 | 2100 m2
nr oferty: 393532

Oferujemy na sprzedaż obiekt produkcyjno- handlowy z dużym zapleczem socjalno-biurowym, w miejscowości Pniewo, w skład którego wchodzą budynki o łącznej powierzchni użytkowej 2100 m2 zlokalizowane na dwóch działkach o pow.: 5300 m 2 i 3100 m2. Obiekt znajduje się w bliskiej odległości od drogi krajowej nr 31, do przejścia granicznego w Kołbaskowie ok 20 km , do strefy przemysłowej w Gardnie ok 14 km. Dla obszaru, na którym znajduje się oferowana nieruchomość obowiązuje plan zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z którym położona jest ona na terenie, dla którego przewidziano funkcję -Tereny przeznaczone pod zabudowę produkcyjno-magazynową oraz składy. Bardzo dobry dojazd do nieruchomości, droga dojazdowa po zjeździe z drogi krajowej- utwardzona, wjazd na posesje przystosowany dla ciężkiego transportu. Poza częścią produkcyjną, cześć biurowa z niezależnym wejściem , wykończona w bardzo dobrym standardzie, a także zintegrowany budynek do adaptacji o pow.ok 170 m2. Wysokość w poszczególnych budynkach od 2 do 5 metrów, stan nieruchomości bardzo dobry, hale jak również zaplecze biurowo-socjalne jest w pełni przygotowane do prowadzenia działalności i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. Całość ogrodzona, z kompletą infrastrukturą techniczną, centralne ogrzewanie z pieca na paliwo stałe ( w bliskiej odległości przebiega ciepłociąg). Większa część nieruchomości utwardzona, duży parking. Obiekt może być przeznaczony pod produkcję, idealny na dużą hurtownię, magazyn, inne usługi. Cena 2.990.000 zł- do negocjacji. Właściciel bierze pod uwagę w rozliczeniu ceny oferowanej nieruchomości mieszkanie w Gryfinie/Szczecinie. Zapraszamy do obejrzenia i złożenia swojej oferty.